Кадастровая карта

База земельного законодательства

База земельных участков

Законодательство: обзоры, комментарии

Вопросы - ответы

Индивидуальное хозяйство: дом, сад, огород

Пошаговые схемы

Фермерство: создание, ведение, налоги

Шаблоны документов

Полезная информация и ссылки

Защита прав на землю

Видеоматериалы по земельным отношениям

Шаблоны русской Договор об установлении земельных сервитутов на право прохода, проезда по земельному участку

_______________ "_____" ________________20_____ Г.

 
Мы, гражданин (ка) Украины ________________________________________________________________, в дальнейшем именуемый (ая) - «Собственник», с одной стороны, и
_________________________________________________________________, в дальнейшем именуемый (ая) - «Сервитуарий», с другой стороны, (в дальнейшем вместе именуются "Сторонами", а каждая отдельно «Сторона») действуя свободно, целенаправленно, сознательно и добровольно, разумно и по своему усмотрению, без какого-либо принуждения как физического, так и психического, не нарушая прав третьих лиц, желая реального наступления правовых последствий, обусловленных ниже, находясь в здравом уме и ясной памяти, осознавая значение своих действий и управляя ими, не ошибаясь относительно обстоятельств обусловленных ниже, действуя без влияния обмана, предварительно ознакомлены с предписаниями гражданского законодательства Украины, регулирующих заключенный договор (в том числе с требованиями относительно недействительности сделки), заключили настоящий Договор установления земельных сервитутов на право прохода, проезда по земельному участку (далее - «Договор»), о следующем.


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 
1.1. По этому договору Собственник устанавливает Сервитуарию право пользования земельным участком, указанным в пункте 1.4 настоящего договора (далее - земельный участок Собственника), на праве земельного сервитута.
 
1.2. Сервитуты устанавливаются для обеспечения возможности Сервитуарием осуществлять проход и проезд на земельный участок с кадастровым номером _____________________________, принадлежащей Сервитуарию (далее - земельный участок Сервитуария).
 
1.3. Часть земельного участка Собственника, право пользования которой предоставляется в пределах сервитутов, установленных настоящим Договором, определенная в приложении к настоящему Договору.
 
1.4. Земельный участок размером ___________ га, расположенный по адресу: _______________, кадастровый номер ____________________ (далее - земельный участок Собственника), находится в собственности Собственника согласно Государственному акту серия _________ № ________, выданным ___________________________________ «____» __________________ года и зарегистрированным _________________________________________________________ под №. Право собственности Собственника зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество согласно выпиской из Государственного реестра права собственности на недвижимое имущество о регистрации права собственности индексный номер __________. номер записи о праве собственности ______________, выданной  государственным регистратором регистрационной службы _____________________________________________________________________________
управления юстиции ______ области ____________________________________.
 
1.5. В пределах земельных сервитутов, установленных настоящим Договором, Сервитуарием предоставляется право пользования земельным участком Собственника исключительно для целей и в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Использование Сервитуарием земельного участка Собственника иначе, чем предусмотрено в настоящем Договоре, запрещено.

 
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРВИТУТОВ

 
2.1. Срок действия сервитута - с даты государственной регистрации права земельных сервитутов, возникающих на основании настоящего Договора и до «_____» _________ 20_____ года.


 
3. ОБЪЕМ ПРАВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ В ПРЕДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВИТУТА,   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 
3.1. В течение срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, Собственник предоставляет Сервитуарию следующие земельные сервитуты:
 
3.1.1. право прохода по части земельного участка Собственника, определенной в приложении к настоящему Договору;
 
3.1.2. право проезда по части земельного участка Собственника, определенной в приложении к настоящему Договору, автотранспортом.
 
3.2. Сфера действия земельных сервитутов распространяется исключительно на часть земельного участка Собственника, определенную приложением 1 к настоящему Договору. Пользование Сервитуарием остальной частью земельного участка Собственника запрещается.
 
3.3. Собственник обязан:
 
3.3.1. не препятствовать Сервитуарию в использовании земельного сервитута на условиях настоящего Договора.
 
3.4. Собственник имеет право:
 
3.4.1. временно ограничивать пользование Сервитуарием сервитута в случае, если это необходимо для ликвидации, устранение последствий аварий систем тепло-, водо-, электроснабжения и т.п..
 
3.4.2. требовать от Сервитуария надлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
 
3.4.2. на возмещение убытков, причиненных установлением земельных сервитутов, в размере их фактической стоимости.
 
3.5. Сервитуарий обязан:
 
3.5.1. соблюдать правила добрососедства,
 
3.5.2. не проводить на части земельного участка Собственника, определенной в приложении 1 к настоящему Договору, любой деятельности, которая не предусмотрена настоящим договором,
 
3.5.3 своевременно и в полном объеме платить Собственника плату за установление земельного сервитута,
 
3.5.4. не совершать каких-либо действий, которые могут привести к ухудшению состояния земельного участка Собственника, а также правам и охраняемым законом интересам Собственника,
 
3.5.5 не допускать использования земельного сервитута с нарушением требований относительно целевого назначения земельного участка Собственника;
 
3.5.6. не делать действий, которые могут привести к ухудшению качественных характеристик и экологического состояния земельного участка Собственника;
 
3.5.7. не передавать любым способом земельные сервитуты другим физическим и юридическим лицам;
 
3.5.8. возместить Собственнику понесенные последним убытки в связи с ухудшением качества земельного участка Собственника в результате своей хозяйственной деятельности;
 
3.5.9. не допускать пользования земельными сервитутами с нарушением срока их действия;
 
3.5.10. пользоваться земельными сервитутами способами, наименее обременительными для Собственника;
 
3.5.11. при использовании земельными сервитутами соблюдать требования противопожарной, экологической санитарно-эпидемиологической безопасности, требований по охране земель, охраны труда и т.п.;
 
3.5.12. не совершать на земельном участке Собственника любых действий, которые могут повредить земельный участок Собственника, его имущество, а также навредить правам и охраняемым законом интересам Собственника;
 
3.5.13. немедленно сообщать Собственнику о случаях порчи земельного участка Собственника, совершение действий, которые привели или могут привести к ухудшению его свойств;
 
3.5.14. в день прекращения действия договора прекратить пользование сервитутами.
 
3.6. Сервитуарий имеет право:
 
3.6.1.   пользоваться земельными сервитутами на условиях, определенных настоящим Договором,
 
3.6.2.   требовать от Собственника надлежащего выполнения им своих обязанностей.

 
4. ПЛАТА ЗА УСТАНОВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРВИТУТОВ

 
4.1. По установления сервитутов Сервитуарий платит Собственника плату в размере ________ гривен в месяц.
 
4.2. Плата за установление сервитута уплачивается Сервитуарием Собственнику в таком порядке______________.

 
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ


 
5.1. За просрочку срока внесения платы за установление сервитута Сервитуарий платит Собственника пеню в размере __________________________________________________________________.
5.2. Сервитуарий обязан немедленно возместить все убытки, понесенные Собственником:
 
5.2.1.   в связи с наложением на Собственника контролирующими и другими уполномоченными органами штрафов, взысканий, санкций, связанных с нарушением санитарных, пожарных, технических, экологических, строительных и иных подобных требований относительно пользования земельным участком Собственника в случае, если такое нарушение вызвано деятельностью Сервитуария;
 
5.2.2.   в связи с восстановлением земельного участка Собственника, а также объектов, расположенных на этом участке, в случае, когда необходимость такого восстановления обусловлено невыполнением Сервитуарием своих обязанностей по настоящему Договору;
 
5.2.3.   в связи с невыполнением и / или ненадлежащим исполнением Сервитуарием своих обязанностей по настоящему Договору.
 
5.3. Споры, возникшие по поводу исполнения, изменения и расторжения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия споры разрешаются в судебном порядке.

 
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Право земельного сервитута считается приобретенным Сервитуарием с момента государственной регистрации такого права.
 
6.2. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения и приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами.
 
6.3. Настоящий Договор составлен при полном понимании Сторонами его условий и терминологии, на русском языке в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляются по одному каждой стороне и один - органу, который будет осуществлять государственную регистрацию права земельного сервитута.
 
6.4. Настоящий Договор прекращается:
 
6.4.1. В случае окончания срока действия земельных сервитутов;
 
6.4.2. В случае досрочного расторжения по соглашению сторон путем заключения соответствующего соглашения.
 
6.5.   Приложением к настоящему Договору являются техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права сервитута, разработанная ____________________________.


 
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН


 
Собственник
___________________________________________
___________________________________________
 
Адрес:   ___________________________________
__________________________________________
Идентификационный код:   ______________________
Банковские реквизиты:
 
 
___________________ / _____________________ /    

Сервитуарий
____________________________________________
____________________________________________
 
Адрес:   ____________________________________
____________________________________________
Идентификационный код:   ________________________
Банковские реквизиты:
 
 
____________________ / _____________________ /

 

Загрузить в формате .doc

 




© 2012 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

Самое популярное

Главные новости

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Услуги для бизнесу

 
 
 

Продати земельну ділянку

 

©2016 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40