Кадастровая карта

База земельного законодательства

База земельных участков

Законодательство: обзоры, комментарии

Вопросы - ответы

Индивидуальное хозяйство: дом, сад, огород

Пошаговые схемы

Фермерство: создание, ведение, налоги

Шаблоны документов

Полезная информация и ссылки

Защита прав на землю

Видеоматериалы по земельным отношениям

Дорожные карты Дорожные карты (пошаговые схемы) Как зарегистрировать право собственности на земельный участок?

Начиная с 1 января 2013 года в Украине существенно изменились правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и, в том числе, земельные участки. Автоматически сведения из Государственного земельного кадастра вновосозданный Государственный реестр прав на недвижимое имущество не переносятся, а потому для владельцев земельных участков может возникнуть потребность в перерегистрации своего права.

 

Эта пошаговая схема описывает процедуру регистрации права собственности на зарегистрированные земельные участки.Вам следует пользоваться этой схемой, если Вашей земельном участке уже присвоен кадастровый номер.

 

Обратите внимание!

Ранее права на землю регистрировались государственными органами земельных ресурсов с присвоением участку кадастрового номера и выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. Начиная с 2013 года этот порядок регистрации уже не применяется. Отныне регистрацией прав занимается Государственная регистрационная служба, а в подтверждение государственной регистрации права выдается не государственный акт, а выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений.

 

Важно!

Если Вы не планируете в ближайшее время совершать какие-либо гражданско-правовые сделки с земельным участком (продавать, дарить, передавать в аренду и т.д.), то необходимости в перерегистрации прав на земельный участок нет.Вы сможете осуществить ее в будущем, когда такая необходимость возникнет - в этом случае регистрации права собственности, возникшее до 1 января 2013 года, перед совершением определенной нотариального действия сможет осуществить нотариус.

 

ШАГ 1

 

Тщательно подготовьте документы, которые понадобятся Вам для регистрации права собственности на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.

заявление установленной формы;

копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет);

копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (идентификационный код) (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально сообщила об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);

документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав (квитанция)

документ об уплате государственной пошлины (квитанция) (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);

документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение права собственности на земельный участок (государственный акт на право собственности на земельный участок, договор купли-продажи, дарения, решение суда).

 

Обратите внимание!

5 апреля 2015 вступил в силу Закон Украины № 191-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса(дерегуляция)», который вносит изменения в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

Таким образом, плата за проведение государственной регистрации прав и их обременений, внесение изменений в записи Государственного реестра прав и предоставление информации из Государственного реестра прав взимается в следующих размерах:

1. За государственную регистрацию прав взимается административный сбор в размере:

1) за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество:

для физических лиц:

по расположенных на земельных участках объектов недвижимого имущества площадью до 100 квадратных метров - 0,07 минимальной заработной платы;

по расположенных на земельных участках объектов недвижимого имущества площадью до 200 квадратных метров - 0,1 минимальной заработной платы;

по расположенных на земельных участках объектов недвижимого имущества площадью более 200 квадратных метров - 0,2 минимальной заработной платы;

по земельным участкам - 0,1 минимальной заработной платы;

для юридических лиц:

в отношении объектов недвижимого имущества площадью до 500 квадратных метров - 0,3 минимальной заработной платы;

в отношении объектов недвижимого имущества площадью свыше 500 квадратных метров - 0,6 минимальной заработной платы;

в отношении объектов недвижимого имущества площадью более 5000 квадратных метров - 1,4 минимальной заработной платы;

2) за государственную регистрацию другого вещевого права на недвижимое имущество, кроме права аренды земли - 25 процентов размера административного сбора за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество;

3) за государственную регистрацию обременения права на недвижимое имущество - 0,07 минимальной заработной платы;

4) за государственную регистрацию права аренды земельного участка - 0,06 минимальной заработной платы;

5) за внесение изменений в записи Государственного реестра прав, в том числе исправление технической ошибки, допущенной по вине заявителя, - 0,04 минимальной заработной платы.

Административный сбор взимается в соответствующем расчета минимальной заработной платы в месячном размере, установленном законом на 1 января календарного года, в котором подаются соответствующие документы для проведения государственной регистрации прав.

Органы государственной регистрации прав и органы местного самоуправления освобождаются от уплаты административного сбора.

 

Важно! При проведении государственной регистрации прав заявитель, кроме административного сбора, платит за получение выписки из Государственного реестра прав.

 

ШАГ 2

 

Обратитесь в подразделение Государственной регистрационной службы в вашем районе адрес можно узнать на сайте Государственной регистрационной службы -http://www.drsu.gov.ua/show/9937

Государственная регистрация прав проводится государственными регистраторами прав на недвижимое имущество соответствующих регистрационных служб.Государственный регистратор должен лично проверить представленные Вами документы и, при необходимости, дать рекомендации по их правильного оформления.

 

Важно!

 

Государственный регистратор должен выдать Вам карточку приема заявления о государственной регистрации прав и их обременений.

 

ШАГ 3

 

Общий срок проведения государственной регистрации права собственности должна составлять 14 рабочих дней. Орган государственной регистрации прав в день принятия решения о государственной регистрации выдаст Вам или пришлет заказным письмом с описью вложения выписку из Государственного реестра прав вместе с документами, которые подавались заявителем для проведения государственной регистрации прав, одним из способов, который Вы указали в заявлении о государственной регистрации. 

 

 

 

 

© 2015 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены. Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

Самое популярное

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Услуги для бизнесу

 
 
 

Продати земельну ділянку

 

©2016 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40