Новости законодательства за период 02.06 - 08.06.2013г

• 03.06.2013
Выводы Верховного Суда Украины, изложенные в решениях, принятых по результатам рассмотрения заявлений о пересмотре судебного решения по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 355 ГПК Украины, за II полугодие 2012 г. от 01.03.2013р.

Для нас интересным есть блок "Споры, возникающие из земельных правоотношений". В частности в нем в пункте 2 указывается, что согласно ч. 2 ст. 20 Закона Украины от 6 октября 1998 № 161-XIV "Об аренде земли" государственная регистрация договоров аренды земли проводится в порядке, установленном законом. В период действия вышеуказанного Закона, а именно с 1 января 2004, вступил в силу ГК Украины, ст. 182 которого предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, а порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимость и основания отказа в ней устанавливаются законом.


Поскольку ст. 182 ГК Украины предусматривает регистрацию прав на недвижимость, а Заключительным и переходным положениям ГК Украины не предусмотрена отсрочка ее действия до принятия соответствующего закона (Закон Украины от 1 июля 2004 № 1952-IV "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений ", вступил в силу 3 августа 2004), то такая регистрация должна была проводиться по закону Украины от 21 мая 1997 № 280/97-ВР« О местном самоуправлении в Украине ".

Согласно ст. 33 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине" к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов относится регистрация субъектов права собственности на землю, регистрация права пользования землей и договоров на аренду земли, выдача документов, удостоверяющих право собственности и право пользования землей.

Пунктом 3 постановления Кабинета Министров Украины от 25 декабря 1998 № 2073 "Об утверждении Порядка государственной регистрации договоров аренды земли" предусмотрено, что государственная регистрация договоров аренды проводится исполнительным комитетом сельского, поселкового и городского совета, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями по месту расположения земельного участка.

В связи с этим договор аренды, который был заключен сторонами в письменной форме и зарегистрирован исполнительным комитетом соответствующего местного совета по местонахождению арендованного земельного участка, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке и в соответствии со ст. ст. 210, 640 ГК Украины является заключенным, а потому по смыслу ст. 777 ГК Украины и ст. 9 Закона № 161-XIV обусловливает возникновение для сторон прав и обязанностей, в том числе, для одной из сторон договора, преимущественное перед другими лицами право на приобретение арендованного ею земельного участка. В соответствии со ст. 599 ГК Украины обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом (постановление Верховного Суда Украины от 10 октября 2012 по делу № 6-108цс12; постановление Верховного Суда Украины от 31 октября 2012 по делу № 6-55цс12; постановление Верховного Суда Украины от 31 октября 2012 г. в деле № 6 61цс12; постановление Верховного Суда Украины от 31 октября 2012 по делу № 6-105цс12).
 
Опубликованные 03.06.2013р.



• 06.06.2013
Приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины "Об утверждении Порядка консервации земель" от 26.04.2013 № 283. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 24 мая 2013 за № 810/23342.

Приказом утвержден Порядок консервации земель, и признается утратившим силу приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 17 октября 2002 № 175 "О Порядке консервации земель", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 14 февраля 2003 за № 117/7438.
Порядок консервации земель определяет организационные основы по консервации деградированных и малопродуктивных земель, хозяйственное использование которых экологически опасно и экономически неэффективно, а также техногенно загрязненных земельных участков, на которых невозможно получить экологически чистую продукцию, а пребывание людей на этих земельных участках является опасным для их здоровья 'я.
 
По состоянию на 08.06.2013р. не вступил в силу.



• 06.06.2013
Приказ Министерства экологии и природных ресурсов Украины "Об утверждении Порядка разработки паспорта водного объекта" от 18.03.2013 № 99. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 18 мая 2013 за № 775/23307.

Приказом утвержден Порядок разработки паспорта водного объекта.

Порядок направлен на установление технических параметров водного объекта, гидрологических характеристик реки (водотока), регламентацию эксплуатационной деятельности на водохранилищах, прудах и озерах (далее - водный объект) для обеспечения устойчивого использования (включая количественное и качественное восстановление) всех ресурсов, эт 'связанных с существованием водоемы, надежности функционирования сооружений и для повышения эффективности их использования.
 
По состоянию на 08.06.2013р. не вступил в силу.



• 06.06.2013
Постановление Кабинета Министров Украины "Об утверждении Порядка признания статуса саморегулируемой организации в сфере землеустройства" от 5 июня 2013 № 398.

В соответствии со статьей 63 Закона Украины "О землеустройстве" Кабинет Министров Украины утвердил Порядок признания статуса саморегулируемой организации в сфере землеустройства, прилагается.
Этот Порядок устанавливает процедуру признания статуса саморегулируемой организации в сфере землеустройства Госземагентством.
 
По состоянию на 08.06.2013р. не набрало силу.



© 2012 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.