Кадастровая карта

База земельного законодательства

База земельных участков

Законодательство: обзоры, комментарии

Вопросы - ответы

Индивидуальное хозяйство: дом, сад, огород

Пошаговые схемы

Фермерство: создание, ведение, налоги

Шаблоны документов

Полезная информация и ссылки

Защита прав на землю

Видеоматериалы по земельным отношениям

Вопросы-ответы Главные вопросы о земле Относительно заключения и регистрации договоров аренды

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «Об аренде земли» отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли.

Согласно части четвертой статьи 124 Земельного кодекса Украины передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется по договору аренды между собственником земельного участка и арендатором.

Статьей 16 Закона Украины «Об аренде земли» (далее - Закон) предусмотрено, что заключение договора аренды земельного участка из земель частной собственности осуществляется по согласию арендодателя и лица, которое по закону вправе приобретать право аренды на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 6 Закона право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с законом.

Таким образом, обязанность арендатора земельного участка по выплате арендной платы за использование земельного участка возникает с момента государственной регистрации договора аренды земли.

Также следует отметить, согласно статьи 13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев) »нераспределенные (невостребованные) земельные участки по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации могут передаваться в аренду для использования по целевому назначению на срок до момента получения их владельцами государственных актов на право собственности на земельный участок, о чем указывается в договоре аренды земельного участка, а владельцы земельных долей (паев) или их наследники, которые не приняли участие в распределении земельных участков, сообщается о результатах проведенного распределения земельных участков в письменной форме, в случае если известно их местонахождение.

То есть, с учетом полномочий по передаче в аренду нераспределенных (невостребованных) земельных долей (паев), арендная плата за их использование на срок до момента получения их владельцами государственных актов на право собственности на земельный участок поступает тому органу исполнительной власти или местного самоуправления, принявший решение о предоставлении земельной доли (пая) в аренду.

Вместе с тем, согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Украины каждое лицо имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов.
 

 

© 2016 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».
 

Самое популярное

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Услуги для бизнесу

 
 
 

Продати земельну ділянку

 

©2016 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40