Законом Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно проведения земельных торгов» от 18 февраля 2016 № 1012-VIII внесен ряд изменений, в частности с частью второй статьи 134 Земельного кодекса Украины исключены следующие положения, которые позволяли передавать в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности без проведения земельных торгов (аукционов), а именно:
˗ предоставления земельного участка в аренду государственным и коммунальным предприятиям, бюджетным учреждениям, высшим учебным заведениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых государственная или коммунальная доля акций (долей, паев) превышает 60 процентов;
˗ предоставления земельных участков для создания озелененных территорий общего пользования;
˗ предоставления земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства и строительстваиндивидуальных гаражей
Обращаем внимание, что передача гражданам земельных участков для сенокошения и выпаса скота и для огородничества в соответствии с внесенными изменениями не подлежат продаже на земельных торгах.
˗ предоставления земельных участков лицам взамен тех, что были выкуплены (принудительно отчуждены) для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления;
˗ размещения инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции;
˗ предоставления земельного участка взамен выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возврата такого земельного участка бывшему владельцу или его наследнику (правопреемнику) в случае, если такая необходимость отпала;
˗ использования земельных участков для осуществления концессионной деятельности;
˗ предоставленияземельных участков в других случаях, определенных законом.
Также Законом устанавливается, что земельные торги проводятся в соответствии с договором между организатором земельных торгов и их исполнителем. Финансирование организации и проведения земельных торгов осуществляется организатором земельных торгов или их исполнителем в соответствии с договором, заключенным между ними, в том числе за счет регистрационных взносов участников земельных торгов.
Расходы (расходы), осуществленные организатором или исполнителем земельных торгов на их проведение, возмещаются ему победителем земельных торгов.
Документ содержит также норму, согласно которой физические и юридические лица, которые до дня вступления в силу настоящего Закона получили в установленном порядке разрешение на разработку проектов землеустройства по отводу земельных участков или технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) для передачи в собственность или пользование земельных участков государственной и коммунальной собственности, имеют право на получение земельных участков без проведения земельных торгов в случаях, определенных положениями части второй статьи 134 Земельного кодекса Украины, исключаются настоящим Законом.