Дуже часто виникають ситуації, коли потрібно відчужити частину земельної ділянки. Це можна зробити двома шляхами:
1) шляхом продажу частки у праві власності на земельну ділянку, проте тут необхідно звернути увагу на певні особливості;
2) шляхом поділу земельної ділянки на декілька окремих земельних ділянок.
Діючим законодавством України не встановлено максимальної кількості частин, на які можна поділити одну земельну ділянку. Але при цьому необхідно зважати на наступне - поділ земельної ділянки можливий доти, доки використання земельної ділянки здійснюється за цільовим призначенням.
Так, наприклад, якщо ви вирішили поділяти земельну ділянку із цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови, то відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» потрібно дотримуватися таких вимог.
Вздовж будинків висотою три поверхи на відстані 5-8 м від стін необхідно передбачати проїзд завширшки 3,5 м, що забезпечує доступ пожежних автодрабин або автопідйомників у будь-яку квартиру. В цій зоні не допускається розміщувати огорожі, повітряні електромережі та рядову посадку дерев.
За допомогою у поділі земельної ділянки ви можете звернутися до експертів Земельної спілки України.
Читайте також: Чи потрібна довідка про раніше отримані безкоштовно земельні ділянки, якщо хочете отримати земельні ділянки у порядку безоплатної приватизації?
© 2014 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено.
Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».