1. Юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі:
а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу;
в) прийняття спадщини;
г) виникнення інших підстав, передбачених законом.
2. Іноземні юридичні особи можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення:
а) у межах населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна та для спорудження об'єктів, пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні;
б) за межами населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна.
3. Спільні підприємства, засновані за участю іноземних юридичних і фізичних осіб, можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення у випадках, визначених частинами першою та другою цієї статті, та в порядку, встановленому цим Кодексом для іноземних юридичних осіб.
4. Землі сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину іноземними юридичними особами, підлягають відчуженню протягом одного року.
ЗСУ: Коментована стаття присвячена визначенню підстав та особливостям набуття права приватної власності на землю юридичними особами.
Поряд з придбанням за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, прийняття спадщини, однією з підстав набуття права власності на землю юридичними особами, заснованими громадянами України або юридичними особами України, є внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу, що здійснюється відповідно до норм цивільного та господарського законодавства (зокрема, ст.ст. 120, 137, 142, 144, 164 ЦК України, 82, 86, 87 ГК України, законів України «Про господарські товариства», «Про акціонерні товариства») та установчих документів юридичної особи.
Для іноземних юридичних осіб, як і для громадян іноземних держав та осіб без громадянства, коментованою статтею передбачена заборона набувати у приватну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення. У разі набуття земельних ділянок сільськогосподарського призначення у спадщину, такі земельні ділянки повинні бути відчужені протягом одного року (див. коментар до ч. 4 ст. 81 ЗК України).
Читайте також: Земельний кодекс України. Стаття 81. Право власності на землю громадян
© 2014 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено.
Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».