Стаття 1. Земля - основне національне багатство
1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
2. Право власності на землю гарантується.
3. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
ЗСУ: Стаття 1 ЗК України фактично відтворює основні засади земельних відносин, що визначені Конституцією України.
Так, ч. 1 ст. 14 Конституції України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до ч. 2 ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Зміст ч. 3 ст. 1 ЗК України по суті кореспондує з ч. 3 ст. 13 Конституції України, відповідно до якої власність зобов’язує та не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.
Як бачимо, саме ст. 1 ЗК України закріплює принцип гарантування та захисту права власності, що є однією з важливих функцій держави.
Сутність гарантій права власності на землю розкриваються також через інші норми Конституції України, а саме ст. 41 Конституції України, що проголошує непорушність права приватної власності і покладає на державу обов’язок забезпечити захист права усіх суб’єктів права власності. Крім того, Конституція України закріплює, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Гарантіям прав на землю присвячено Розділ V ЗК України, відповідно до якого держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю та визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених ЗК України та іншими законами України (див. коментар до статей Розділу V ЗК України).
В той же час, закріплюючи гарантії права власності на землю, ч. 3 ст. 1 ЗК України визначає, що використання власності на землю не повинно завдавати шкоди правам і свободам інших громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Фактично частина 3 коментованої статті закріплює положення про необхідність охорони земель та встановлює захист прав усіх громадян.
© 2014 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено.
Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».