"ІНВЕСТУВАННЯ В ЗЕМЛЮ" 24 червня семінар/вебінар, м.Київ. Авторська програма ЮФ "ОМП" (спікери: Орлов Микола, Левретов Кирило). Детальніше...

"ІНВЕСТУВАННЯ В ЗЕМЛЮ" - 24 червня семінар/вебінар, м.Київ. Авторська програма ЮФ "ОМП" (спікери: Орлов Микола, Левретов Кирило)

Вебінар (ON-LINE) + Семінар (м.Київ)

 

24 червня 2021р.

 

«ІНВЕСТУВАННЯ В ЗЕМЛЮ»

 

 

Повна програма вебінару та реєстрація на сайті http://ckonsult.com.ua/zem-invest

 або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88

 

 

Авторська програма ЮФ «ОМП».

Спікери: Орлов Микола, Левретов Кирило.

 

ОСНОВНІ РИСИ РИНКУ ЗЕМЛІ

 

Власники агробінесу

1. Остаточні правила придбання та відчудження змель, права користування (в тому числі оренди) із 1 липня 2021 року;

2. Ключові зміни в законодавстві, які можливо і потрібно використовувати для захисту і, за можливості, нарощування земельного банку в умовах ринку землі, переважне право – чи дійсно воно здатне «переважить» економіку?

 

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

1. Регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);

2. Ключові зміни в законодавстві щодо відчуження та користування с/г землями, які набувають чинності з 1 липня 2021 року (хто, що і як зможе купувати з 1 липня 2021 року);

3. Основні відмінності між регулюванням відчуження, користування та довірчого володіння с/г землями до і після 1 липня 2021 року;

4. Практичні аспекти законодавчих змін з 1 липня 2021 року, включно з питаннями, на які досі немає відповідей (викуп земель постійного користування, вимоги до програмного забезпечення, продаж земель на юридичних осіб у власності резидентів та нерезидентів тощо);

5. Суміжні зміни у законодавстві, які впливатимуть на обіг с/г земель (повноваження ОТГ, зміни в роботі земкадастру, сертифікованих землевпорядників тощо).

 

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

1. Регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);

2. Які бувають агроземлі, і хто може купувати, основи класифікації земель, на що звертати увагу при виборі стратегії і цілі придбання;

3. Можливі варіанти купівлі земель масивами, зокрема, земель в постійному користуванні, консолідація пайової землі тощо;

4. Базові вимоги до структури, яка фінансуватиме придбання земель. Можливі варіанти корпоративної структури із залученням КУА/КІФ, інших інструментів для фінансування викупу земель;

5. Друзі та помічники інвестора в землю: ОТГ, землевпорядники, екологи та перманентна боротьба операторів за гекари.

 

Земельний OSINT (або земельна розвідка)

Власники агробінесу

1. Системні прогалини управління земельним банком, способи їх виявлення та усунення;

2. Коли доцільно інвестувати в земельний банк сусідів (конкурентів).

 

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

1. Способи та інструменти збору інформації про земельний банк;

2. Оформлення звітів про результати розвідки, яка інформація і в якому обсязі потрібна для прийняття рішень.

 

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

1. Основні способи виходу на ринок, їх переваги та недоліки: вояжі по селах, підбір посередників (ріелтерів) чи гуртки по інтересах (так звані клуби інвесторів).

2. Детальний аналіз пропозицій, включно із перевіркою оператора (орендаря) землі.

 

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕННЯ ВІДЧУЖЕННЯ С/Г ЗЕМЕЛЬ

Власники агробінесу

1. Договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;

2. Які землі у власному земельному банку можна вважати захищеними від посягань «рантьє» та конкурентів;

3. Формування вартості землі та складові витрат, пов’язаних із переоформленням;

4. Збір команди та оформлення документів із кожним майбутнім зберігачем до 100га.

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

1. Договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;

2. Види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;

3. Перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);

4. Етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);

5. Документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендаря і не тільки орендаря;

6. Процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);

7. Хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).

 

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

1. Договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;

2. Види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;

3. Перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);

4. Етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);

5. Документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендарів та жителів місцевості на придбання землі;

6. Процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);

7. Хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).

 

РОЛЬОВІ ІГРИ

Власники агробінесу

  • Гра 5 «Віддайте мені мою землю, бо ви на ній усе одно працювати не будете»;
  • Гра 6 «Розкажіть нашим підписникам у TikTok яким чином Ваша корпорація із іноземними акціонерами тут і зараз купляє землю попри заборону»;
  • Проблеми з отриманням оцінки с/г земель;

 

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

  • Добра бабуся-шантажистка або «хочу мільйон»;
  • Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
  • Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
  • Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
  • Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;
  • Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.

 

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

  • Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
  • Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
  • Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
  • Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;

Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.

 

Вартість участі одного слухача ВЕБІНАР (ON-LINE) - 2150 грн. (без ПДВ). *Можлива оплата з ПДВ.

Вартість участі одного слухача (У ЗАЛІ) - 2850 грн. (без ПДВ). *Можлива оплата з ПДВ.

 

Повна програма вебінару на сайті ckonsult.com.ua/zem-invest

або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88

 

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.