8 жовтня | м. Київ, Онлайн або в залі | ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2021р. РЕАЛІЗАЦІЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ. РИНОК ЗЕМЛІ. ДЕРЕГУЛЯЦІЯ. ДЕЦЕНТРАЛІЗАЦІЯ. Проблеми. Ризики. Рішення.| Спікери: Мірошниченко А. М. – перший заступник Голови Держгеокадастру, член Вищої ради юстиції (2015-2019р). А. Лівіцька – радник ЮФ ASTERS, Я. Білоголовий - член комітету з аграрного та земельного права НААУ. Детальніше...

Земельне законодавство 2021 - семінар (м.Київ)/вебінар, 23 вересня. Ринок землі та Закон №1423. Проекти 2195, 5600. Зміни в питаннях купівлі-продажі землі. Набуття власності на СГ землі. Реєстрація прав оренди, власності. ДЗК.

Вебінар (ON-LINE) + Семінар (м.Київ)

 

23 вересня 2021р.

 

«Земельне законодавство 2021. Ринок землі та Закон №1423. Проекти 2195, 5600.

Зміни в питаннях купівлі-продажу землі.

Договори.

Переважне право – зміни, передача.

Способи набуття власності на СГ землі. Оцінка.

Як зберегти землю/оренду. Суборенда. Паї.

Реєстрація прав оренди, власності. ДЗК.

Децентралізація та Закон №1423. Передача землі ОТГ.

Аграрний антирейд»

 

 

Повна програма вебінару та реєстрація на сайті http://ckonsult.com.ua/zem-webinar або за тел. (050) 412-22-78, (096) 404-49-31

 

Спікери:

 

Кіпріянова Вікторія - Юрист з  земельних питань та нерухомості.

 

Кобилянський Віктор Ананійович - Один з найкращих фахівців-практиків України в галузі земельного права. Директор Центру земельного права «OPEN Knowledge».

 

Мартинюк Олена Антонівна - Заступник Директора Департаменту приватного права Міністерства Юстиції.

 

Яськів Богдан - Старший партнер ЮФ "Тотум"., адвокат, к.ю.н.

Член ВГО «Асоціація правників України».

 

Програма:

 

 

РИНОК ЗЕМЛІ та Закон №1423! КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ СГ ЗЕМЕЛЬ.  МОРАТОРІЮ немаЄ з 1.07.2021р.!?Що має бути зроблено ТЕРМІНОВО? Як вплине ринок на укладені договори оренди?

 

1. ЗАКОН №1423!(Проекти №2194).Детальний аналіз змін.Що принесла 3128 поправка? Колізії.

 

2. Проекти Законів№ 2195, №3012-2… та Постанов КМУ! Закони України № 552-IX, № 554-IX, № 711-IX.Закон «Про Референдум» № 1135-ІХ. Порядок перевірки набувача / власника ділянки СГ призначення.Фінансовий моніторинг. Перевірки джерела коштів. Проект №5600 - мінімальний податок на 1 ГА землі!

 

3. Проект Закону "ЩОДО КОНСОЛІДАЦІЇ ЗЕМЕЛЬ".Право вимагати обміну суміжної СГ ділянки. Викуп польових доріг.Нотаріальне посвідчення підписів власників стосовно яких передбачається зміна меж, обмін, інші способи консолідції. Без згоди власника - можливість договору суборенди ділянки у СГ масиві на користь іншої особи на будь-якому правовому титулі.

 

4. ПЕРЕВАЖНЕ правона купівлю землі (в т.ч. через торги).

 

5. ПРОДАЖ СГ земліз урахуванням змін.Схеми: вчора, сьогодні, завтра.

 

6. Попередні договори. Скасувальні та відкладальні умови.

 

7. Способи НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІна СГ землі при відміні мораторію.

 

8. ОБМЕЖЕННЯ СПОСОБІВ ВІДЧУЖЕННЯ. Закон №1423.

 

9. Хто та скільки зможе купити?Кому заборонено набуття власності (навіть після референдуму).

 

10. Що НЕ ПРОДАЄТЬСЯ?

 

11. ФЕРМЕРСЬКІ ГОСПОДАРСТВА(ФГ) - як учасники ринку землі.

 

12. Іноземці(юр. та фіз. особи).

 

13. КОНЦЕНТРАЦІЯ.

 

14. Конфіскація.

 

15. Фінансова підтримка.Хто отримає? Компенсація відсотків на купівлю землі, інша підтримка. Бюджетні програми (кредитування 5 - 7 - 9%). Джерела фінансування фермерів на купівлю землі.

 

16. ЦІНА ПРОДАЖУСГ ділянок:

 

17. Земельні ТОРГИ (аукціони).Проект № 2195 чи є підводне каміння?

 

18.Держгеокадастр планує ЗДАВАТИ В ОРЕНДУ землі інших відомств.

 

19.Створення СИСТЕМИ Збору, Аналізу даних, Моніторингу земельних відносин.

 

 

ГОТУЄМОСЬ ДО РИНКУ ЗЕМЛІ! Що треба зробити вже?

Як збільшити / не втратити ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК?

 

1. Коли краще продавати?Коли краще купувати?

 

2.Що буде з ДОГОВОРАМИ ОРЕНДИ та ЕМФІТЕВЗИСУ, укладеними до ринку? Як мінімізувати ризики.

 

3. Продаж земельної ділянки, на якій є договір оренди (в т.ч. на 49 років).

 

4. ПОСТІЙНЕ КОРИСТУВАННЯ. Скасування права постійного користування - Проект Закону №5385!

Як переоформити існуючі права постійного користування на інші речові права? Оперативне управління. Господарське відання.

 

5. ЗАХИСТ орендаря! Як не втратити існуючий земельний банк!

 

6.Варіанти ЗБІЛЬШЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКУ.

 

7. Просторове планування(Закон 554-IX).

 

 

КОНСТИТУЦІЙНИЙ СУД !  Анти/Конституційність "реформи". Тлумачення ст. 13, 14 Конституції.

 

 

ДЕЦЕНТРАЛІЗАЦІЯ 2021, ОТГ та Закон №1423! Органи місцевого самоврядування (ОМС) - як учасники ринку землі.

 

1. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛІ ОТГ(держ. власності → у комунальну власність ОТГ). Закон №1423. Постанова КабМіну №1113. МЕХАНІЗМ повноцінної передачі СГ земель ОТГ.

 

2. Землі громад.

 

3. НОВІ повноваження ОТГта Закон №1423! Повноваження ОТГ - майже всі земельні питання! Наслідки порушення повноважень. Втручання і компетенція прокурора.

 

4. Зміна Цільового призначення(ЦП) - новели.

 

5. Землеустрій. Дерегуляція.

 

6. КОНТРОЛЬ за використанням та охороною земель.

 

7.Кінець монополії Держгеокадастру.

 

8. НАСЛІДКИ для орендарів! Перехід права власності на землю з державної в ОТГ - МОЖЕ бути підставою для дострокового розірвання договорів оренди!

Будьте попереду конкурентів в оформленні землі через сільську раду / ОТГ – нові повноваження!

 

9. Інвентаризація земель.

 

10. Планування та використання земель. Комплексний план просторового розвитку території громад та публічність планів використання земель. Закон № 711-IX (діє з 24.07.2021р.).

 

11. Невитребувані паї.Нерозподілені земельні ділянки.

 

12. Відумерла спадщина.

 

 

ДОГОВОРИ ОРЕНДИ та СУБОРЕНДИ. Як залізобетонно оформити? Що має / не має бути в договорі? Зміни!

 

1. ДОГОВОРИ ОРЕНДИ2021! Як можна оформити зміни до договору?

 

2. Форма договору.

 

3. Внесення змін.

 

4. ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО на оренду. Умови за яких виникає переважне право.

 

5. ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРІВ(оренда, суперфіцій, емфітевзис, сервітут) на новий строк. Автоматична пролонгація.

 

6. Договір оренди ПАЮ(після отримання держ. акту на право власності)

 

7. РОЗІРВАННЯ договоруоренди (в т.ч. в односторонньому порядку).

 

8. Урожай - як зберегти.

 

9. СУБОРЕНДАземельних ділянок в межах одного масиву та поза межами.

 

10. Аудит ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ. Як правильно нараховувати та виплачувати?

 

 

 

ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА НЕРУХОМІСТЬ. Їх обтяжень. Чергові зміни.

 

1. Реєстрація ПРАВА ОРЕНДИ та подовження договорів оренди.

 

Обов’язкове з 16.07.2020 р. внесення розміру орендної плати в державний реєстр прав.

 

УВАГА! Всі права оренди, які були зареєстровані ДО оновлення програмного забезпечення, хоча і після 16.07.2020 року, не будуть передбачати функції автопролонгації!

 

2. Реєстрація ділянок. Як вносити / знімати з реєстру (в т.ч. коли не чітко написано).

 

3. Зміни в договорах оренди.

 

4. Внесення змін про ділянки.

 

5. Реєстрація ПРАВА ВЛАСНОСТІ.

 

 

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР. Повноваження. Функції. Порядок ведення ДЗК.

 

АГРАРНИЙ АНТИРЕЙД. Основні схеми 2021. Способи та методи протидії.

 

 

Повна програма вебінару та реєстрація на сайті http://ckonsult.com.ua/zem-k або за тел. (050) 412-22-78, (096) 404-49-31

 

 

 

 

 

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.