ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО 2021 - семінар (м.Київ)/вебінар, 29 жовтня. Закон №1423 - нова "Земельна Конституція". Проекти Закону 5600. Договори. Схеми. Перевірки власника. Концентрація. Конфіскація. Переважне право. Купівля-продаж. Оцінка, вартість землі. Реєстрація прав. ДЗК. Детальніше...

ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО 2021 - семінар (м.Київ)/вебінар, 29 жовтня. Закон №1423 - нова "Земельна Конституція". Проекти Закону 5600. Договори. Схеми. Перевірки власника. Концентрація. Конфіскація. Переважне право. Купівля-продаж. Оцінка, вартість землі...

Вебінар (ON-LINE)/Семінар (м.Київ)

 

 «ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО 2021!»

Закон №1423 – нова «Земельна Конституція» - децентралізація (ОМС, ОТГ). Мета проекту Закону №5438 – консолідація земель. Проект Закону 5600. Проект Закону №2195 – продаж-купівля землі через електронні торги. Договори. Схеми. Перевірки власника. Концентрація. Конфіскація. Переважне право – зміни, передача.

Способи набуття власності на СГ землі. Купівля-продаж, дарування. Застава. Спадкування. Міна. Корпоративні права.

Оцінка, вартість землі.

Як зберегти землю/оренду після ринку. Масове розірвання договорів оренди.

Реєстрація прав оренди, власності. ДЗК.

 

29 жовтня 2021р.

 

Спікери та консультанти:

Кіпріянова Вікторія - Юрист з питань нерухомості, землі.

Кобилянський Віктор - Директор Центру земельного права «OPEN Knowledge».

Мартинюк Олена - Заступник Директора Департаменту приватного права Міністерства Юстиції. Екс-начальник відділу Департаменту Державного земельного кадастру Держгеокадастру України.

Яськів Богдан - Старший партнер ЮФ "Тотум", адвокат, к.ю.н.

Член ВГО «Асоціація правників України».

 

Повна програма вебінару та реєстрація на сайті www.ckonsult.com.ua/zem-webinar

 або за тел. (050) 412-22-78, (096) 404-49-31

 

Програма конференції:

 

Ринок землі та Закон №1423! Проекти Щодо ефективного використання сг земель №5438, № 5600! Закон №1444!

 

Купівля-Продаж сг земель. Ринок землі та Закон №1423!

1. Придбання сг землі з урахуванням змін! Юридичні проблемита ризики.

2. Договіркупівлі-продажу землі.

3. Способи набуття права власностіна сг землі.

4. Обмеженняспособів відчуження.

5. Переважне право- запобіжник збереження сг землі (в т.ч. через торги)!

  • Як реалізувати - покрокова процедура!
  • Як обійти?
  • Реєстрація переважного права у Держ. реєстрі прав.
  • Як не втратити земельний банк через схеми обходу переважного права.

 

6.Хто та скільки зможе купити? Що не продається?

7. Фермерські господарства (ФГ)- як учасники ринку землі.

8. Іноземці! (юр. та фіз. особи).

9. Концентрація.

  • Варіанти подолання обмеження 100 га землі «в 1 руках».
  • Обмеження в концентрації!
  • Що робити холдингам, які вже мають більше земельного банку?
  • Фермерські господарства (ФГ).

 

10. Конфіскація. Підстави, процедурата наслідки.

11. Ціна продажусг ділянок.

  • Нормативна грошова оцінка та експертна грошова оцінка.
  • Зміна НГО.

 

12. Земельні торги(Аукціони). Закон № 1444! Чи є підводне каміння?

13.Створення системи Збору, Аналізу даних, Моніторингу земельних відносин. Діджиталізація.

14. Держгеокадастр планує здавати в оренду землі запасу,  держ. підприємств, НААН, МінАПК, Міноборони... (750 тис. га земель).

15. Проект Закону "Щодо консолідації земель".

16.Проект Закону №5600.

17. Новий податокдля агробізнесу.

 

 

Вплив ринку на договори оренди! Що треба зробити терміново? Як збільшити / не втратити земельний банк?

 

Конституційний суд! Анти/Конституційність "реформи". Тлумачення ст. 13, 14 Конституції.

 

Децентралізація 2021! ОМС, ОТГ та Закон №1423!

Органи місцевого самоврядування (ОМС) - як учасники ринку землі.

1. Передача землі ОТГ(держ. власність → у комунальну власність ОТГ). Автоматично, без інвентаризації та наказів. Без будь-яких процедур!

  • Закон №1423. Постанова КабМіну №1113. Механізм повноцінної передачі СГ земель ОТГ.

 

2. Землі громад.

  • Якими землями володіють громади.
  • Які землі перейшли у комунальну власність та як правильно їх оформити?
  • Шляхи переоформлення землі в комунальну власність.
  • Шляхи розпорядження землями, які перейшли у власність громад.

 

3. Нові повноваження ОМС, ОТГта Закон №1423!

4. Землеустрій. Дерегуляція. Спрощення процедур.

5. Землевідведення- новели! Що потрібно взяти до уваги?

6. Цільове призначення (ЦП) - зміни, новий Порядок! Закон № 711-IX.

7.Режим використання окремих категорій земель - зміни!

8. Наслідки для орендарів!

9. Інвентаризаціяземель.

10. Планування та використання земель. Комплексний план просторового розвитку території громад та публічність планів використання земель. Закон № 711-IX (діє з 24.07.2021р.).

 

 

Договори оренди та СубОренди. Як залізобетонно оформити? Як не зробити гірше? Що має / не має бути в договорі? Зміни!

1. Аудит договорів орендиземлі. Управління орендованими землями.

2. Рекомендований шаблон договоруоренди землі.

3. Договори оренди2021!

  • Закон №1423 - нові підходи до визначення поняття «орендодавець».
  • Укладання. Вимоги до договорів. Правила оформлення. Невідповідність договорів, їх ризики, захист.
  • Умови договору оренди. Які умови точно повинні бути в договорі, а яких не бути.
  • Пункти. Як вони мають бути сформульовані щоб уникнути спорів з орендодавцем.
  • Істотні умови - зміни!
  • Форма договору: типова форма.

 

4. Внесення змін. Як можна оформити зміни до договору?

5. Зміна правилкористування.

6. Переважне право на оренду.

  • З 16.07.2020 немає переважного права?!  Стаття 9 не працюватиме?!
  • Умови, за яких виникає переважне право.
  • Переважне право при Міні, Даруванні, Ренті, Спадкуванні… 2 співвласники. Поділ ділянки.

 

7. Поновлення договорів на новий строк. Автоматична пролонгація.

8. Договір оренди паю.

9.Обрахування строку дії договору.

 

10. Розірваннядоговору оренди.

  • ТОП підстав для розірвання договору оренди землі.
  • Як захиститися та не допустити?
  • Судова практика.

 

11. Аудит орендної плати. Як правильно нараховувати та виплачувати?

 

Державна реєстрація прав на землю та нерухомість. Їх обтяжень. Чергові зміни.

Реєстрація права оренди та подовження договорів оренди.

! Всі права оренди, які були зареєстровані до оновлення програмного забезпечення, хоча і після 16.07.2020 року, не будуть передбачати функції авто пролонгації !

 

1. Зміни в договорах оренди.

2. Внесення змін про ділянки.

3.Реєстрація права власності.

 

 

Державний Земельний Кадастр. Повноваження. Функції. Порядок ведення ДЗК.

 

Аграрний антирейд. Основні схеми 2021. Способи та методи протидії.

 

 

Повна програма вебінару на сайті www.ckonsult.com.ua/zem-webinar

або за тел. (050) 412-22-78, (096) 404-49-31

 

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.