01 липня 2015 року представники Земельної спілки України взяли участь у слуханнях з земельних питань, що відбулися в рамках роботи Комітету з питань аграрної політики і земельних відносин Верховної Ради України

01 липня 2015 року у Комітеті з питань аграрної політики і земельних відносин Верховної Ради України відбулися слухання на тему: "Стратегічні напрямки державної політики у сфері обігу земель сільськогосподарського призначення, актуальні проблеми у галузі земельних відносин та шляхи їх подолання".
 
На заході виступили:
Калюжний Микола Никифорович, заступник голови ВГО "Спілка Землевпорядників України",
Біленко Сергій Борисович, член ради Асоціації "Земельна спілка України",
Мартин Андрій Геннадійович, завідувач кафедри землевпорядного проектування НУБіП.
 
Тези виступу Андрія Мартина подаються нижче. 
 
"Шановні учасники комітетських слухань! 
 
Як відомо, питання зняття заборони на розпорядження землями вже перезріло. Після десятирічь земельної реформи, мораторій нині можна впевнего назвати однією із головних причин соціально-економічної деградації українського села. В батьків пересічного українського селянина забрала землю радянська влада, а нова українська влада попри пафосні декларації зробила селянина лише номінальним власником, якому вперто не дозволяють стати господарем своєї землі. 
 
Сьогодні слід чесно визнати - жоден власник ніколи не хоче обмежень своїх прав, а у штучному обмеженні ліквідності земель найбільш зацікавлені аграрні підприємницькі структури, які не хочуть ділитися прибутками із власниками землі. Головний економічний наслідок мораторію очевидний - агробізнес є одним із локомотивів економіки України, але цього не відчули номінальні власники землі - сільські жителі лишаються однією з найбідніших соціальних верств населення України. Ідеальний оредодавець для сільськогосподарського підприємства - це забита бабуся, яка не дивлячись підписує договор оренди, не сильно опікується долею своєї власності і після смерті залишить землю "у повітрі" без спадкоємців. Хоча справедлива ціна одного гектара ріллі сьогодні 15-20 тис. грн. за гектар. Чому ми не дозволяємо самотньому пенсіонеру, що живе в злиднях, укласти договір довічного утримання догляду? Сьогодні ринкова вартість паю - це пенсія селянина за пять років - чому ми не дозволяємо покращити його життя, як сказав классик, "вже сьогодні"? Треба подивитися в очі сільському пенсіонеру і запитати його - йому не потрібні ця підтримка? 
 
Неконституційне обмеження на розпорядження землею необхідно знімати. Український селянин повинен отримати довгоочікувану свободу і стати господарем совєї власності. Земля має перестати бути папірцем державного акту і стати реальним економічним активом. Інституційних проблем із функціонуванням ринку не має, адже для того щоб передати ділянку в оренду - нинішнього кадастру та системи рєстрації прав нам вистачає, а зареєструвати перехід права власності - це вже чомусь вважається непереборною проблемою. Тому ці "проблеми" надумані. 
 
Сьогодні слід спільними зусиллями вирішити іншу проблему - як виписати обмеження для покупців земель сільськогосподарського призначення аби зберегти економічний суверенітет України у виробництві продовольства, забезпечити розвиток дрібних фермерських господарств, які найрівніше розподіляють серед населення додану вартість сільського господарства, закласти передумови для екологічно сталого землекористування та відповідального ставленн до родючості грунтів. 
 
Можу запропонувати простий рецепт: власниками земель сільськогосподарського призначення повинні бути лише громадяни України які проживають у сільській місцевості і самостійно займаються сільськогосподарським виробництвом. Ніяких іноземців - ні персонально, ні як кінцевих бенефіціарів юридичних осіб. Землю повинен отримувати у власність лише той, хто на ній особисто працюватиме. Повинне бути чітке обмеження площі у власності однієї сім'ї - приблизно 60-75 гектарів в одні руки - це така площа при якій доходи від здавання в оренду не перевищуватимуть середній дохід домогосподарства і не буде бажання стати орендодавцем. Слід максимально спростити обмін ділянками та консолідацію земель. І остання рекомендація мімімум чиновницького втручання - в нашій державі це завжди стане причиною тінізації земельних відносин та зростання корупції".

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.