Полезная информация и ссылки В каких случаях и каким образом можно расторгнуть договор аренды земельной доли (пая), заключенный на неопределенный срок?

Согласно ч. 2 ст. 763 Гражданского кодекса Украины договор аренды (найма), заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут по требованию любой из сторон в любое время при условии предупреждения в письменной форме другой стороны за три месяца до даты расторжения договора.


Определенный срок предупреждения - три месяца - предусмотрен для расторжения договоров по аренде недвижимого имущества.


Обратите внимание! Договором аренды земельной доли (пая) может быть предусмотрен иной срок предупреждения стороны о расторжении договора аренды земельной доли (пая), чем три месяца.

 



     В случае наличия у стороны желании расторгнуть договор, заключенный на неопределенный срок, необходимо предоставить (прислать) другой стороне предупреждения об отказе от договора аренды и его расторжения обязательно в письменной форме.

 

 

     Кроме того, следует иметь в виду, что действующим законодательством Украины установлены предельные сроки по договорам аренды земельных участков.


     Так, согласно ч. 3 ст. 93 Земельного кодекса Украины, ст. 19 Закона Украины «Об аренде земли» определено, что срок действия договора аренды земли не может превышать 50 лет.


     В таком случае, если срок действия договора аренды в самом договоре не определен, и в случае отсутствия отказа от договора любой из сторон до истечения установленного законом максимального срока, договор аренды прекращается по истечении максимального срока (50 лет).


   Кроме того, Типовым договором аренды земельной доли (пая), утвержденным приказом Госкомзема от 17.01.2000 N 5, вообще не предусмотрена возможность заключения договора на неопределенный срок (бессрочно).




Материал разработан Земельным союзом Украины по заказу ПРООН

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Послуги для бізнесу

 
 

Продати земельну ділянку

 

©2019 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40