Полезная информация и ссылки В каких случаях необходимо заказывать документацию по землеустройству, а в каких случаях проект отвода земельного участка

    Законом Украины "О землеустройстве" определено, что документация по землеустройству - это утвержденные в установленном порядке текстовые и графические материалы, которыми регулируется использование и охрана земель государственной, коммунальной и частной собственности, а также материалы обследования и разведки земель, авторского надзора за выполнением проектов и т.д. 

Согласно ст. 25 указанного Закона документация по землеустройству разрабатывается в виде программ, схем, проектов, специальных тематических карт, атласов, технической документации. К видам документации по землеустройству относятся:

 

• общегосударственные и региональные (республиканские) программы использования и охраны земель;

• схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных образований;

• проекты землеустройства по отводу земельных участков;

• проекты землеустройства, обеспечивающие эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий;

• проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов;

• техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

• техническая документация по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок и другие.

 

Проекты землеустройства по отводу земельных участков составляются в случае предоставления, передачи, изъятия (выкупа), отчуждения земельных участков.

 

В то же время, статьей 123 ЗКУ и пунктом 2 Порядка разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 мая 2004 года № 677, определены случаи, при которых разработка проекта отвода не требуется. Так, проект отвода земельного участка не разрабатывается в случае, если:

• земельный участок, границы которого определены в натуре (на местности), предоставляется в пользование или безвозмездно передается в собственность без изменения его целевого назначения;

• земельный участок приобретается в собственность путем купли-продажи, дарения, мены, на основании других гражданско-правовых соглашений, наследования, или передается в пользование по договорам аренды, сервитута, сеперфицию, эмфитевзиса без изменения его границ и целевого назначения;

• земельный участок приобретен на конкурентных началах (по результатам земельных торгов).

 

В таких случаях достаточно разрабатывать техническую документацию по землеустройству.

 

Справка. В соответствии с Законом Украины "О землеустройстве", выделяют следующие виды технической документации:

- Техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

- Техническая документация по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок.

 

 

 

Материал разработан Земельным союзом Украины по заказу ПРООН

 

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Послуги для бізнесу

 
 

Продати земельну ділянку

 

©2019 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40