Єдиний податок 4 групи як альтернатива земельному податку: яким є порядок його сплати?

Спрощена система оподаткування, обліку та звітності - особливий механізм справляння податків і зборів, що встановлює заміну сплати окремих податків і зборів, встановлених Податковим кодексом України, на сплату єдиного податку з одночасним веденням спрощеного обліку та звітності.

Сільськогосподарські товаровиробники, у яких частка сільськогосподарського товаровиробництва за попередній податковий (звітний) рік дорівнює або перевищує 75 відсотків, можуть самостійно обрати спрощену систему оподаткування, якщо вони реєструється платником єдиного податку четвертої групи.

Об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди. Права власності/користування земельними ділянками повинні бути оформлені та зареєстровані відповідно до законодавства.

Базою оподаткування податком для платників єдиного податку четвертої групи для сільськогосподарських товаровиробників є нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного за станом на 1 січня базового податкового (звітного) року. За станом на 1 січня 2015 року нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь у розрізі регіонів України є наступною (гривень за гектар):

 

№ п/п

Назва адміністративно-територіальної одиниці

Сільськогосподарські угіддя:

 

рілля та перелоги

багаторічні насадження

сіножаті

пасовища

 
 

1

Автономна Республіка Крим

30789,64

75376,54

3764,82

3640,93

 

2

Вінницька

27561,18

84085,22

4136,51

3692,86

 

3

Волинська

24950,35

23160,51

11850,00

9511,98

 

4

Дніпропетровська

27104,99

27098,30

3784,97

3844,92

 

5

Донецька

29045,57

58210,18

4801,96

4748,79

 

6

Житомирська

17150,82

78924,81

8985,61

6934,85

 

7

Закарпатська

21981,56

29683,00

7253,92

5299,52

 

8

Запорізька

28198,67

34351,12

4032,61

3668,89

 

9

Івано-Франківська

23806,35

16494,79

4192,64

4184,65

 

10

Київська

26641,79

79968,69

9004,42

5631,27

 

11

Кіровоградська

26747,09

17721,07

4492,22

3844,77

 

12

Луганська

22100,18

71719,78

7214,22

3601,52

 

13

Львівська

22185,1

16442,84

5287,77

4892,08

 

14

Миколаївська

21967,54

44108,68

3241,40

3241,40

 

15

Одеська

23427,36

51300,81

4911,88

3397,16

 

16

Полтавська

28543,76

42416,84

5955,23

4532,37

 

17

Рівненська

26171,55

24333,02

11011,18

7281,67

 

18

Сумська

24522,22

27989,59

7250,20

4732,21

 

19

Тернопільська

25033,47

16196,08

5176,64

6688,57

 

20

Харківська

27088,85

57737,37

4438,85

3608,71

 

21

Херсонська

28915,72

50677,31

2637,76

2637,76

 

22

Хмельницька

28747,28

57415,53

5219,82

4556,35

 

23

Черкаська

33175,94

51009,07

8776,59

3656,95

 

24

Чернівецька

28333,2

66224,23

5019,78

3724,86

 

25

Чернігівська

20352,47

19463,60

8376,94

6510,52

 

26

м. Київ

18188,09

108180,92

8253,45

5764,37

 

27

м. Севастополь

33143,93

103644,03

 

3956,44

 

 

В середньому по Україні:

25773,14

49404,96

6118,13

4732,82

 

 

 

Підставою для нарахування єдиного податку платникам четвертої групи є дані державного земельного кадастру та/або дані з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Для платників єдиного податку четвертої групи розмір ставок податку з одного гектара сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду залежить від категорії (типу) земель, їх розташування та становить (у відсотках бази оподаткування):

· для ріллі, сіножатей і пасовищ (крім ріллі, сіножатей і пасовищ, розташованих у гірських зонах та на поліських територіях, а також ріллі, сіножатей і пасовищ, що перебувають у власності сільськогосподарських товаровиробників, які спеціалізуються на виробництві (вирощуванні) та переробці продукції рослинництва на закритому ґрунті, або надані їм у користування, у тому числі на умовах оренди) - 0,45;

· для ріллі, сіножатей і пасовищ, розташованих у гірських зонах та на поліських територіях, - 0,27;

· для багаторічних насаджень (крім багаторічних насаджень, розташованих у гірських зонах та на поліських територіях) - 0,27;

· для багаторічних насаджень, розташованих у гірських зонах та на поліських територіях, - 0,09;

· для земель водного фонду - 1,35;

· для ріллі, сіножатей і пасовищ, що перебувають у власності сільськогосподарських товаровиробників, які спеціалізуються на виробництві (вирощуванні) та переробці продукції рослинництва на закритому ґрунті, або надані їм у користування, у тому числі на умовах оренди, - 3.

Таким чином, єдиний податок четвертої групи з одного гектара сільськогосподарських угідь при ставці у 0,45 % у середньому у розрізі регіонів становить (гривень з гектара):

 

№ п/п

Назва адміністративно-територіальної одиниці

Сільськогосподарські угіддя:

 

рілля та перелоги

багаторічні насадження

сіножаті

пасовища

 
 

1

Автономна Республіка Крим

138,55

339,19

16,94

16,38

 

2

Вінницька

124,03

378,38

18,61

16,62

 

3

Волинська

112,28

104,22

53,33

42,80

 

4

Дніпропетровська

121,97

121,94

17,03

17,30

 

5

Донецька

130,71

261,95

21,61

21,37

 

6

Житомирська

77,18

355,16

40,44

31,21

 

7

Закарпатська

98,92

133,57

32,64

23,85

 

8

Запорізька

126,89

154,58

18,15

16,51

 

9

Івано-Франківська

107,13

74,23

18,87

18,83

 

10

Київська

119,89

359,86

40,52

25,34

 

11

Кіровоградська

120,36

79,74

20,21

17,30

 

12

Луганська

99,45

322,74

32,46

16,21

 

13

Львівська

99,83

73,99

23,79

22,01

 

14

Миколаївська

98,85

198,49

14,59

14,59

 

15

Одеська

105,42

230,85

22,10

15,29

 

16

Полтавська

128,45

190,88

26,80

20,40

 

17

Рівненська

117,77

109,50

49,55

32,77

 

18

Сумська

110,35

125,95

32,63

21,29

 

19

Тернопільська

112,65

72,88

23,29

30,10

 

20

Харківська

121,90

259,82

19,97

16,24

 

21

Херсонська

130,12

228,05

11,87

11,87

 

22

Хмельницька

129,36

258,37

23,49

20,50

 

23

Черкаська

149,29

229,54

39,49

16,46

 

24

Чернівецька

127,50

298,01

22,59

16,76

 

25

Чернігівська

91,59

87,59

37,70

29,30

 

26

м. Київ

81,85

486,81

37,14

25,94

 

27

м. Севастополь

149,15

466,40

 

17,80

 

 

В середньому по Україні:

115,98

222,32

27,53

21,30

 

 

 

 

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.