- 1. Чи можна змінити розмір орендної плати?
- (Головні питання про землю)
- Відповідно до Закону України «Про оренду землі» орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін. Зверніть увагу! Орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ...
- Створено 19 травня 2017
- 2. Оренда плата. В якій формі здійснюється орендна плата? Як визначити розмір орендної плати?
- (Корисна інформація та посилання)
- Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Форми орендної плати визначено статтею 22 Закону України «Про оренду землі». Увага! 05 квітня 2015 року набрав чинності Закон України № 191-VIII «Про внесення змін ...
- Створено 03 травня 2017
- 3. Як визначити вартість права оренди для орендаря?
- (Головні питання про землю)
- ... додаткового доходу в поточну вартість здійснюється шляхом його дисконтування (непрямої капіталізації) на період від дати оцінки до завершення дії договору оренди. Якщо умови договору оренди (в першу чергу орендна ставка) є ринковими, то додатковий дохід орендаря дорівнює нулю, відповідно ...
- Створено 07 квітня 2017
- 4. Огляд новин законодавства 13.03. - 19.03.2017
- (Огляд земельного законодавства)
- •14.03.2017 Наказ Міністерства фінансів України від 23.01.2017 № 9 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)». Внесені зміни до форми Податкової декларації з ...
- Створено 20 березня 2017
- 5. Хто є платником земельного податку у разі укладання договору суборенди?
- (Головні питання про землю)
- ... та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендна плата за землю – це обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Таким чином, власник земельної ділянки подає податкову декларацію відповідному контролюючому органу за ...
- Створено 28 лютого 2017
- 6. Оптимізація плати за землю
- (Корисна інформація та посилання)
- Використання землі в Україні є платним. Формами плати за використання землі є земельний податок та орендна плата. Найчастіше плата за використання землі є дуже істотною, що не дає можливості максимально вигідно вести бізнес. З одного боку, платежі за землю, хороший стимул для найбільш вигідного ...
- Створено 01 лютого 2017
- 7. Положення щодо виплати орендної плати, на які доцільно звертати увагу при укладенні договору оренди землі
- (Головні питання про землю)
- ... ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Стаття 22 цього ж Закону передбачає, що орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. ...
- Створено 28 грудня 2016
- 8. Як розрахувати розмір орендної плати
- (Головні питання про землю)
- ... Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди землі. Орендна ...
- Створено 06 грудня 2016
- 9. Емфітевзис: селян лякають нормами, які існують 12 років
- (ЗМІ про нас)
- ... Є лише рекомендовані указами президента розміри плати. Нема і правил щодо купівельної ціни та індексації, бо ціна й орендна плата — продукт домовленості сторін. Звідки взялися висновки про ПДФО та єдиний податок, теж невідомо. Податок з доходів фізосіб буде сплачуватися при оплаті ...
- Створено 30 серпня 2016
- 10. Щодо укладення та реєстрації договорів оренди
- (Головні питання про землю)
- ... земельних ділянок у письмовій формі, у разі якщо відоме їх місцезнаходження. Тобто, з урахуванням повноважень щодо передачі в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв), орендна плата за їх використання на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності ...
- Створено 04 серпня 2016
- 11. «Ковдра» розбрату
- (ЗМІ про нас)
- ... в загальному масиві. Власники (переважно мешканці села) з низькими правовими знаннями рідко зверталися до суду й ще рідше його вигравали. Щоправда, відтоді ситуація змінилася. Через конкуренцію суттєво зросла орендна плата, й часто вона становить значну частину бюджету сільських мешканців. ...
- Створено 14 липня 2016
- 12. Як укласти договір оренди землі?
- (Головні питання про землю)
- ... ділянці або на її частині. 3) орендна плата (із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду, доцільно визначати відповідальність за несплату орендної плати). Орендна плата може встановлюватися у таких формах: -грошовій; -натуральній; ...
- Створено 08 червня 2016
- 13. Щодо оподаткування суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності
- (Головні новини)
- ... з орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у власності держави або територіальної громади, якщо така орендна плата повністю зараховується до відповідних бюджетів. У той же час відповідно до ст. 8 Закону № 161 орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем ...
- Створено 09 березня 2016
- 14. Як розвивалися форми користування землею сільськогосподарськими підприємствами в Україні?
- (Корисна інформація та посилання)
- ... як земельні частки (паї), оренда стала головним інструментом формування сільськогосподарського землекористування. За станом на квітень 2015 року в Україні було укладено 4,78 млн. договорів оренди таких ділянок на загальну площу 17,2 млн. га. Середня орендна плата складає 727,6 грн/га на рік. В грошовому ...
- Створено 27 жовтня 2015
- 15. Огляд змін, що відбулись у земельному законодавстві внаслідок прийняття Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)»
- (Фермерам та землевласникам: спрощений порядок передачі земельних ділянок в оренду)
- ... земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. Щоб не говорили критики даних змін, потрібно визнати, що на практиці сторони, визначаючи ...
- Створено 16 квітня 2015
- 16. Огляд новин законодавства за період 30.03. - 05.04.2015
- (Огляд земельного законодавства)
- ... замінити словом “відчуження”; 2) статті 15 і 17 викласти в такій редакції: “Стаття 15. Умови договору оренди землі Істотними умовами договору оренди землі є: об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна ...
- Створено 06 квітня 2015
- 17. Істотні умови договору оренди землі. На що власнику земельної ділянки слід звернути увагу при укладенні договору оренди. Орендна плата – перегляд її розміру, відповідальність за її несплату
- (Корисна інформація та посилання)
- ... Читайте також: Істотні умови договору оренди землі. На що власнику земельної ділянки слід звернути увагу при укладенні договору оренди. Орендна плата – розмір, форма, терміни розрахунків © 2015 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено. ...
- Створено 13 лютого 2015
- 18. Істотні умови договору оренди землі. На що власнику земельної ділянки слід звернути увагу при укладенні договору оренди. Орендна плата – розмір, форма, терміни розрахунків
- (Корисна інформація та посилання)
- У договорі оренди слід зазначити розмір орендної плати. Такий розмір можна визначити у твердій сумі. Також часто визначають розмір орендної плати у відсотках до нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У останньому випадку у разі зміни державою вартості нормативної грошової оцінки відповідним ...
- Створено 11 лютого 2015
- 19. Земельний кодекс України. Стаття 93. Право оренди земельної ділянки
- (Фермерам та землевласникам: спрощений порядок передачі земельних ділянок в оренду)
- ... при укладенні договору, до яких належать: - об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); - строк дії договору оренди; - орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду ...
- Створено 20 січня 2015
- 20. Огляд змін у земельному законодавстві, які відбулися у 2014 році
- (Огляд земельного законодавства)
- ... № 1592-VII. Даним Законом визначено, щоорендна плата за водні об’єкти (їх частини), що надаються в користування на умовах оренди Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, районними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями, місцевими радами зараховується відповідно ...
- Створено 09 січня 2015
