Відповідно до статті 24 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.
В договорі доцільно вказати, що земельна ділянка має бути повернута орендодавцю у тому ж стані, в якому вона була отримана в оренду.
Сторони також можуть визначити порядок повернення земельної ділянки. У разі, якщо при передачі земельної ділянки в оренду проводились ґрунтові обстеження, такі ж обстеження доцільно провести і при поверненні її власнику.
Також можливо визначити необхідність складання сторонами акту приймання-передачі, у якому визначити стан земельної ділянки, здійснені орендарем поліпшення тощо.
У разі ж, якщо сторони не вважають за доцільне складати вказаний акт чи автоматично продовжувати договір, можливо в тексті договору вказати, що земельна ділянка вважається поверненою орендарем орендодавцю в день, наступний за останнім днем строку оренди.
Читайте також: Істотні умови договору оренди землі. На що власнику земельної ділянки слід звернути увагу при укладенні договору оренди. Існуючі обтяження прав на земельну ділянку
© 2015 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено.
Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».