РИНОК СГ ЗЕМЛІ! Що потрібно зробити вже? ДОГОВОРИ (Суб)ОРЕНДИ. Зміни! Захист орендаря. Переважне право. Постійне користування. Поновлення. Пролонгація. Припинення. Розірвання договорів. Як не втратити землю?

Категорія: Події Асоціації

24 вересня, КИЇВ

+ on-line
КОНФЕРЕНЦІЯ

 

Реєстрація:
(067) 506-80-61
(095) 271 45 90
(044) 537-70-10

Реєстрація

 

РИНОК ЗЕМЛІ! Як підготуватися? ДОГОВОРИ (Суб)ОРЕНДИ. Як залізобетонно оформити?!

 

«МОРАТОРІЮ» НЕМАЄ!  ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЛІ с/г призначення!  ЯК ЗБЕРЕГТИ ЗЕМЛЮ?!
• РИНОК ЗЕМЛІ. Купівля-продаж! Фізичні особи. Юридичні особи. Іноземці. Подвійне ЗЕ громадянство.
Ціна. Концентрація. Конфіскація. Постійне користування. Паї. Заборони. 100 га. 10.000 га.
• Переважне право на купівлю землі. Як реалізувати? Як обійти?
• Способи набуття власності на СГ ЗЕМЛІ після мораторіюВаріанти та процедура відчуження землі.
Продаж. Дарування. Застава. Довірча власність. Міна. Спадковий договір. Договір довічного утримання.
 ОРЕНДА (СУБОРЕНДА)Договори - зміни з 16.07.2020р.! Як уникнути розірвання / припинення договору?
Захист орендаря + Права оренди. Переважне право. Укладення. Реєстрація. Пролонгація. Розірвання.
 
ОБНУЛЕННЯ ОРЕНДИ? Право дострокового розірвання договору (оренди, емфітевзису, користування).
Проект №3208 від 12.03.2020р. Зміни до ЦКУ, ЗКУ, Закону "Про оренду землі".

 

СПІКЕРИ та КОНСУЛЬТАНТИ:

Кіпріянова Вікторія, семінар, вебінар, конференція
КІПРІЯНОВА Вікторія Юріївна,
Незалежний юрист з земельних питань.
Консультант громадських організацій, органів
державної влади та місцевого самоврядування.
Спікер та консультант Ділового Клубу
за напрямками "Земля", "Будівництво".
Спеціалізація: земельне право, агробізнес.
Проведення земельного аудиту СГ підприємств.
8 років досвіду юр. супроводження аграрного бізнесу.
Досвід участі у робочих групах, які були створені при профільних міністерствах.
Мірошниченко Анатолій Миколайович, семінар, вебінар, конференція
МІРОШНИЧЕНКО Анатолій Миколайович
Старший партнер, Керівник практики земельного та аграрного права Юридичної Групи EUCON.
Має значний досвід супроводження проектів в сфері земельного та аграрного права.
Брав участь у підготовці нормативних актів.
Автор більш 70 наукових праць.
Заслужений юрист України. Д.юр.н., проф. Адвокат.
Член Вищої ради юстиції (2015–2017).
Член Вищої ради правосуддя (2017–2019).
Член Науково-консультативної ради при Верховному Суді.
Кобилянський Віктор Ананійович
КОБИЛЯНСЬКИЙ Віктор Ананійович,
Один з найкращих фахівців-практиків України
в галузі земельного права. Директор Центру земельного права «OPEN Knowledge».
«Кращий адвокат року» у номінації
«Аграрне та земельне право» в 2017 та 2019.
Заступник Голови комітету Земельного права ААУ
Співавтор книг. Автор сотень статей та публікацій.
Яськів Богдан, семінар, вебінар, конференція
ЯСЬКІВ Богдан
Керуючий партнер ЮК "TOTUM".
Голова Комітету ААУ із земельного права.
Член ВГО «Асоціація правників України».
"Адвокат року-2019" ААУ.
"Адвокат року-2018" в практиці земельного права.
В ТОП-100 2018 найкращих юристів України в практиці аграрного та земельного права (ЮрГазета).
Спеціалізація: Земельне право & Аграрне право. Будівництво & Кап.інвестиції. Врегулювання спорів.
 

ПРОГРАМА КОНФЕРЕНЦІЇ:

Блок І. РИНОК ЗЕМЛІ!  ВІЛЬНИЙ ОБІГ СГ ЗЕМЕЛЬМОРАТОРІЮ немає з 1.07.2021р.!
1. КОЛИ і ЯК запрацює ринок?
 Запуск ринку землі з 1 липня 2021 року.

2. ХТО ЗМОЖЕ КУПИТИ? Скільки можна купити?

3. ІНОЗЕМЦІ(юр. та фіз. особи). Референдуму бути!

4. Мораторій на продаж земель.

5. СПОСОБИ НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА СГ ЗЕМЛІ при відміні мораторію.

6. Схеми: вчора, сьогодні, завтра

7. ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО на придбання землі.

8. ПОСТІЙНЕ КОРИСТУВАННЯ. Можливість викупу таких земель.

9. КОНЦЕНТРАЦІЯ

10. КОНФІСКАЦІЯ.

11. ЦІНА продажу СГ ділянок:

12. Фінансова (НЕ)підтримка.

13. ЗАБОРОНА НАБУТТЯ ВЛАСНОСТІ (навіть після референдуму):

14. ЩО НЕ ПРОДАЄТЬСЯ?

15. Анти/Конституційність Референдуму та Продажу землі іноземцям.

16. ЄСПЛ.

 

Блок ІІ. ГОТУЄМОСЬ ДО РИНКУ ЗЕМЛІЩо треба зробити ВЖЕ?
17. Cui prodest? (хто виграє і хто програє внаслідок скасування мораторію?).

18. ЗАХИСТ ОРЕНДАРЯ! Як підготуватися до відкритого ринку землі? Практичні рекомендації.

19. Загроза посилення рейдерства та превентивні заходи.
20. Робота з корпоративними правами.
21. Застава, іпотека, забезпечення зобов’язань.
22. Міна
 земельними ділянками, як спосіб обходу мораторію: можна чи не можна? Позиція Верховного суду. Свіжа практика.
23. Попередні договори. Скасувальні та відкладальні умови.

24. Договори оренди (в т.ч. довгосторокові). Масове розірвання договорів! Викуп чи перекуп землі?!
25. Як не втратити існуючий земельний банк!

26. Продаж земельної ділянки, на якій є договір оренди (в т.ч. на 49 років).

27. Аудит договорів оренди землі. Управління орендованими землями.

28. Аудит орендної плати (нарахування та виплати).

29. Державний реєстр речових прав.

30. Договори оренди та емфітевзису, які укладені до ринку? Що буде з ними?
31. Як підготуватися до ринку: технічна документація та реєстрація ділянок; розрахунок орендної плати за поточний період; соціальна складова.


Блок ІІІ. ДОГОВОРИ ОРЕНДИ та СУБОРЕНДИ. Як залізобетонно оформити? Що має / не має бути в договорі? Зміни діють 16.07.2020р.!

32. Рекомендований ШАБЛОН ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ!

33. ДОГОВОРИ ОРЕНДИ.

34. ВНЕСЕННЯ ЗМІН.

35. Зміна правил КОРИСТУВАННЯ землею, власники якої померли, а договори закінчились.

36. ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО: як (не)буде працювати? Алгоритм дій орендаря для реалізації переважного права.

37. ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРІВ оренди землі на новий строк. Автоматична ПРОЛОНГАЦІЯ договорів оренди.

39. Автоматичне ПРИПИНЕННЯ договору оренди.

40. Змінюється підхід до обрахування СТРОКУ дії договору оренди.

41. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ оренди (в т.ч. в односторонньому порядку).

42. Договір оренди ПАЮ (після отримання держ. акту на право власності): чи є автоматичне припинення?

43. СУБОРЕНДА земельних ділянок в межах одного масиву та поза межами.

44. Орендна плата. Встановлення, порядок та підстави зміни (+ в односторонньому порядку).

 

Блок ІV. ОБНУЛЕННЯ ОРЕНДИЗМІНА ПРАВИЛ!  ВРУ, Проект №3208 від 12.03.2020р. Зміни до ЦКУ, ЗКУ, Закону про оренду землі.
  * Договорів довгострокової оренди та емфітевзису укладено на 1,1-1,2 млн га.
45. Право дострокового розірвання договору (оренди, емфітевзису, користування) землею власниками та користувачами землі.
46. Право вільно відчужувати СГ землі власником: продавати, міняти, дарувати!
47. Право орендувати землю - тільки громадянами України та українським юр. компаніям (учасники виключно громадяни України).
48. Визначенняи строків дії договору оренди землі. Усунення маніпуляцій зі збільшенням терміну дії договору.
48. Заборона зміни цільового призначення СГ земель.
50. Орендна плата за землю - тільки в безготівковій грошовій формі.

 

Блок V. НЕ МОРАТОРІЄМ ЄДИНИМ. Аналіз інших законопроектів з пакету земельної реформи.
51. Кінець монополії Держгеокадастру.

52. Торги – тільки електронні. Чи є підводні камені в законопроекті №2195?
53. Що ще планується зробити в галузі реформування земельних правовідносин?
 

Блок VI. АГРАРНИЙ АНТИРЕЙД.

54. Способи і методи протидії.

 

Блок VIІ. ПЛАНУВАННЯ ТА ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ. Зміни.

55. Комплексний план просторового розвитку території громад.

56. Повноваження.

57. Зміна правил зміни Функціонального та Цільового призначення.

Вартість участі:

On-line КОНФЕРЕНЦІЯ (вебінар): 1850 грн. (без ПДВ). Ціна зі знижками! Можлива оплата з ПДВ.
Участь в залі, м. Київ2850 грн. (без ПДВ). Є можливість оплати з ПДВ.

Знижки

Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%! Знижки для постійних клієнтів!

До вартості входить

Для учасників ВЕБІНАРУ онлайн:

  • участь у on-line ВЕБІНАРІ або КОНФЕРЕНЦІЇ В ЗАЛІ (на вибір);
  • 6 годин навчання та консультацій;
  • індивідуальні консультації експертів (під час та по закінченню вебінару ви зможете поставити питання та отримати розгорнуті відповіді на прикладі ваших кейсів);
  • відповіді на запитання, що Вас цікавлять (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь).
  • ЕКСКЛЮЗИВНІ добірки матеріалів та презентацій рекомендований шаблон договору оренди землі

Для учасників КОНФЕРЕНЦІЇ В ЗАЛІ (додатково):

  • обід в ресторані;
  • кава-брейки (вранішня кава + в кожній перерві);
  • набір ділових аксесуарів;
  • можливість живого спілкування зі спікерами та колегами, обмін досвідом;
  • сертифікат.

Звертаємо увагу!

  • При обмеженні Урядом кількості учасників в залі (10-20 чоловік) - вартість участі в семінарі збільшиться в 2 рази.
  • Реєструйтесь заздалегідьБронь місць підтверджується оплатою.
  • Під конференцію заброньований зал на 345 м2. Всі вимоги дистанції та безпеки будуть дотримані.

Розклад

9.10-9.50  Вхід на сторінку вебінару
10.00-11.00  Сесія 1     Мірошниченко А.
11.00-11.10  Відповіді на запитання. Перерва на каву
11.10-12.10  Сесія 2     Кобилянський В.
12.10-12.20  Відповіді на запитання. Перерва на каву
12.20-13.00  Сесія 3     Левтеров К.

13.00-13.30  перерва (обід)

13.30-14.30  Сесія 4     Яськів Б.
14.30-14.40  Відповіді на запитання. Перерва на каву
14.40-15.40  Сесія 5     Кіпріянова В.
15.40-16.40  Сесія 6     Кіпріянова В.
16.40-          Відповіді на запитання учасників

Підвищення кваліфікації

Підвищення кваліфікації державних службовців, посадових осіб місцевого самоврядування, депутатів місцевих рад…:
За участь у семінарах, конференціях…(в залі чи онлайн)  Ділового Клубу нараховуються кредити ЄКТС:

  • до 50% загальної кількості отриманих кредитів ЄКТС (у 2020 році).

Постанова КМУ №106 від 6.02.2019р.

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537-70-10 
(багатоканальний),   235.78.05
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua 
або Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.