«ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО 2021!» Аналіз змін земельної реформи. Держгеокадастр - передача державних земель громадам. Просторове планування громад. Децентралізація. Механізм передачі СГ земель громадам. Готуємось до ринку землі. Оренда(Договори) та суборенда

Категорія: Події Асоціації

ВЕБІНАР (ON-LINE) + СЕМІНАР (м.Київ)

28 травня 2021р.

«ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО 2021!»

Аналіз змін земельної реформи. Держгеокадастр - передача державних земель громадам. Просторове планування громад. Децентралізація. Механізм передачі СГ земель громадам. Готуємось до ринку землі. Оренда (Договори) та суборенда - реєстрація, плата.

 

 

Повна програма вебінару та реєстрація на сайті http://ckonsult.com.ua/zem-webinar або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88

 

Програма:

 

Готуємось до Ринку Землі! Що треба зробити вже?

 

Ринок землі! Вільний обіг СГ земель. Як вплине ринок на вже укладені договори оренди?

1.Запуск ринку землі з 1 липня 2021 року?

2.Хто зможе купити і скільки?

3.Що не продається?

4.Концентрація землі.

5.Конфіскація.

6.Компенсація відсотків на купівлю землі. Джерела фінансування фермерів на купівлю землі.

7.Ціна продажу СГ ділянок:

 

Аналіз змін земельної реформи 2021.

1.Закони України № 552-IX, № 711-IX. Проекти Законів № 2194, № 2195, №3012-2!

2. Просторове планування(Закон 554-IX).

3.Ліквідація Головних управлінь Держгеокадастру в областях та місті Київ!

4. Впровадження переважного права.

5. Електронні земельні торги(аукціони). Чи є підводні камені в законопроекті №2195

6. Зміна НГОземель.

 

Децентралізація 2021. Передача землі ОТГ з 17.11.2020р.?

1. Передача землі ОТГ: найпоширеніші помилки та рекомендації. Проект Закону №2194.

2.Наслідки для орендарів!

3. Землі громад.Органи місцевого самоврядування як учасники ринку землі.

4. Інвентаризаціяземель.

5. Планування та використанняземель. Комплексний план просторового розвитку території громад та публічність планів використання земель. Закон № 711-IX (діє з 24.07.2021р.).

6.Невитребувані паї.

7.Відумерла спадщина.

 

 

Конституційний суд! Тлумачення ст. 13 і ст. 14 Конституції.  Примусове відчуження?

 

Способи набуття права власності на СГ землі при відміні мораторію.

1.Попередні договори. Скасувальні та відкладальні умови.

2.Продаж земельної ділянки, на якій є договір оренди

3.Переважне право на придбання.

4.Постійне користування. Можливість викупу.

5.Вже укладені Договори оренди та емфітевзису, що буде з ними?

6.Як не втратити існуючий земельний банк!

7.Збільшення земельного банку.

8.Новий податок для СГ підприємств - не менше 1600 грн. за 1 га сільгоспугідь.

 

Договори (Суб)Оренди. Як залізобетонно оформити? Зміни з 16.07.2020р.

1.Аудит договорів оренди землі.

2.Договори оренди 2021. Укладання. Помилки і як їх уникнути? Умови договору оренди.  Пункти. Як вони мають бути сформульовані щоб уникнути спорів з орендодавцем. Істотні умови. Акт-приймання передачі ділянки.

3.Внесення змін.

4.Зміна правил користування.

5.Переважне право. Алгоритм дій орендаря для реалізації переважного права.

6.Поновлення договорів (оренда, суперфіцій, емфітевзис, сервітут) на новий строк. Автоматична пролонгація договорів. Нові правила з 16.07.2020р. до яких договорів застосовуються?

7.Припинення права оренди.

8.Договір оренди ПАЮ.

9.Строки дії договору.

10.Розірвання договору оренди (в т.ч. в односторонньому порядку).

11.(СУБ)Оренда земельних ділянок в межах одного масиву та поза межами.

12.Орендна плата. Як правильно нараховувати та виплачувати? Форми орендної плати. Розмір та перегляд. Особливості сплати орендної плати за землі державної та комунальної власності.

 

 

Державна реєстрація прав на землю та нерухомість. Чергові зміни.

Реєстрація права оренди та подовження договорів оренди.

1.Державний реєстр речових прав. Зміни в реєстрації прав.

2.Реєстрація ділянок.

3.Зміни в договорах оренди.

4.Внесення змін про ділянки.

5.Реєстрація та оформлення права власності на землю (земельну ділянку). 

6.Які документи необхідні для державної реєстрації права на землю.

7.Державна реєстрація прав на ділянку та об’єкт нерухомості. 

8.Зміна власника нерухомості.

9.Взаємодія реєстрів.

 

Державний земельний кадастр. Порядок ведення ДЗК.

1. Виправлення помилок в ДЗК.

2. Невідповідність інформації в ДЗК.

 

Аграрний антирейд. Основні схеми 2021. Способи та методи протидії.

 

 

Вартість участі у вебінарі (ON-LINE) - 2350 грн.без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

 

Вартість участі у семінарі (в залі) - 3250 грн.без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

 

 

Повна програма вебінару на сайті WWW.CKONSULT.COM.UA/ZEM-WEBINAR або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88