При определении рыночной стоимости земельных участков заказчикам экспертизы следует учитывать обстоятельство, что на дату оценки земельный участок должна быть сформирована как объект оценки.
 
Статьей 79 Земельного кодекса Украины определено понятие земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно него правами.
 
Согласно Методике экспертной денежной оценки земельных участков предусмотрено, что объектами экспертной денежной оценки являются земельные участки или их части с определенным местоположением и определенными относительно них правами.
 
Таким образом, невозможно выполнять оценку стоимости земельного участка который по состоянию на дату объекта оценки еще не существовал. То есть дата оценки не может предшествовать дате утверждения соответствующей документации по землеустройству по формированию земельного участка (до 01.01.2013), или дате регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре.
 
Заказать оценку земельного участка или консультацию.
 
 
 
 
 
 
 
© 2019 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».