Как вынести земельный участок в натуру

Границы земельного участка в натуре (на местности) закрепляются межевыми знаками.

 Граница земельного участка - совокупность линий, которые образуют замкнутый контур и разграничивают земельные участки.

 Межевой знак - специальный знак установленного образца, которым закрепляется местоположение поворотных точек границ земельного участка в натуре (на местности).

 Каждый межевой знак имеет номер, который не повторяется на всей территории Украины, и состоит из десяти символов.

 Механизм установления (восстановления) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закрепление межевыми знаками определен Инструкцией об установлении (возобновлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закрепление межевыми знаками, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 18.05.2010 № 376, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 16.06.2010 за № 391/17686.

 Установление границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется на основании:

 

·         технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности) - в случае когда собственнику (пользователю) земельного участка выдан документ, удостоверяющий право на земельный участок, без выноса границ такого участка в натуру (на местность) и закрепления их межевыми знаками;

·         технической документации по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, в том числе при разделе или объединении земельных участков или проекта отвода земельного участка - при передаче земельного участка в собственность (пользование) из земель государственной и коммунальной собственности, а также из земель частной собственности в случае изменения его границ или целевого назначения при разделе или объединении земельных участков перед заполнением бланка государственного акта на право собственности на земельный участок или бланка государственного акта на право постоянного пользования земельным участком.

  Разработка технической документации по землеустройству и услуги по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) предоставляют землеустроительные компании, имеющие соответствующую лицензию на выполнение землеустроительных работ.

 

 Установление межевых знаков осуществляется таким образом, чтобы обеспечить возможность их хранения и создать как можно меньше препятствий для движения пешеходов и транспортных средств.

 

 Межевые знаки не устанавливаются:

- в общих поворотных точках границ смежных земельных участков, на которых раньше установлены межевые знаки. В таком случае ранее установленный межевой знак используется для описания каждого смежного земельного участка (смежных земельных участков) в составе соответствующей документации по землеустройству;

- в местах, где их установка невозможна (на водных объектах, при запрещении проведения земляных работ). В таком случае поворотные точки границ земельного участка могут обозначаться маркировкой краски;

по желанию владельца (пользователя) - в случае если границы земельных участков в натуре (на местности) совпадают с естественными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, путями, путевыми сооружениями, заборами, ограждениями, фасадами зданий и другими линейными сооружениями и рубежами и т.п.).

 

Закрепления межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется в присутствии собственника (пользователя) земельного участка, владельцев (пользователей) смежных земельных участков.

 Передача межевых знаков на хранение владельцу (пользователю) земельного участка осуществляется по акту приемки-передачи межевых знаков на хранение.

 Расходы на установление смежных границ несут собственники земельных участков в ровных частях, если иное не установлено соглашением между ними.

 Восстановления границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется при полной (частичной) потере в натуре (на местности) межевых знаков, их повреждении, которое делает невозможным использование межевых знаков, а также при рассмотрении земельных споров между собственниками (пользователями) смежных земельных участков.

 Собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка содействия установлению твердых границ, а также восстановлению межевых знаков в случаях, когда они исчезли, переместились или стали невыразительными.

 Восстановление границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется на основании ранее разработанной и утвержденной документации по землеустройству. При отсутствии такой документации разрабатывается техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности).

 В случае невозможности выявления действительных границ их установление осуществляется по фактическому использованию земельного участка. Если фактическое использование участка установить невозможно, то каждому выделяется одинаковая по размеру часть спорного участка. В случае если таким образом определение границ не согласовывается с выявленным обстоятельствами, в частности с установленными размерами земельных участков, то границы определяются с учетом этих обстоятельств.

 

 

© 2020 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.