Согласно ст. 22 Закона Украины «Об аренде земли» арендная плата может взиматься в денежной, натуральной и отработочной (предоставление услуг арендодателю) формах.

 В случае если договором аренды установлена ​​натуральная форма оплаты, то объемы, определенные в натуральной форме, следует перечислять в денежную форму.

Обратите внимание! На сегодня размер арендной платы не должен быть меньше 3% от нормативной денежной оценки земли. Соответственно, стоимость продукции, предоставленной в натуральной форме в качестве оплаты за пользование земельной долей (паем), в денежном эквиваленте не может быть меньше.

 

Перерасчет объема продукции в денежную форму осуществляется в порядке, определенном Постановлением Кабинета Министров Украины от 23 апреля 1999 года № 672 «О проведении пересчета объемов натуральной и отработочной форм платы за аренду земельной доли (пая) в денежную».

 

Согласно указанного Постановления перерасчет объемов натуральной формы платы за аренду земельной доли (пая) в денежную производится исходя из фактической себестоимости определенных договором видов продукции, сложившейся в хозяйстве за прошлый год.

 

Таким образом, чтобы рассчитать объем зерна, который должен предоставляться арендодателю арендатором за пользование земельной долей (паем), необходимо размер арендной платы в денежной форме (не должен быть менее 3% от нормативной денежной оценки земли) перечислить на количество зерна, исходя из той стоимости зерна, которая сложилась в прошлом году.

 

 

Материал разработан Земельным союзом Украины по заказу ПРООН