Как установить земельный сервитут на основании решения суда

Если Вы не достигли согласия с владельцем (пользователем) земельного участка по обременения его права собственности на земельный участок право земельного сервитута в свою пользу, право установить такой земельный сервитут должен суд.
 
Частью третьей статьи 402 Гражданского кодекса Украины установлено, что суд может решать вопрос об установлении сервитута только в том случае, когда стороны не достигли согласия относительно его установки и условий, на которых он будет установлен.
 
Поэтому прежде, чем составлять исковое заявление, рекомендуем обратиться к владельцу или пользователя земельного участка с письменным заявлением, в котором предложить заключить договор об установлении земельного сервитута. К письму предлагаем добавить проект договора (образец договора можно найти на сайте zem.ua)
 
Если же указанное лицо отказывается от заключения договора, выдвигает требования относительно положений договора, которые не устраивают Вас, или просто не желает общаться по этому вопросу, спор можно решить в суде.
 
Согласно части первой статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Украины:  "иски, возникающие по поводу недвижимого имущества, предъявляются по местонахождению имущества или основной его части". Поэтому с таким иском следует обращаться в соответствующий районный (городского) суда (образец договора можно найти на сайте zem.ua).
 
В исковом заявлении необходимо указать:
 
1. Наименование суда, в который подается заявление;
 
2. Имя (наименование) истца и ответчика, а также имя представителя истца, если исковое заявление подается представителем, их место жительства (пребывания) или местонахождение, почтовый индекс, номера средств связи, если таковые известны;
 
3. Содержание исковых требований. Это должны быть требования по установлению земельного сервитута, а также определение размера платы за его установление.
 
4. Цена иска относительно требований имущественного характера.
 
5. Изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования.
 
6. Указание доказательств, которые подтверждают каждое обстоятельство, наличие оснований для освобождения от доказывания. Здесь, в частности Вы должны доказать, что:
- Ваши потребности в владения или пользования земельным участком не могут быть удовлетворены другим способом, чем установление сервитута;
- Способ установления сервитута (в частности, его вид) является наименее обременительным для лица, права которого тяготятся сервитутом;
- Вы обращались к ответчику с просьбой решить вопрос об установлении сервитута во внесудебном порядке и вы не пришли к согласию по этому вопросу;
- Предложена Вами плата за установление сервитута или требование о бесплатности сервитута справедливы.
 
 
7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем с указанием даты его подачи.
 
Важно: доверенность на представительство интересов в суде должно быть нотариально удостоверена.
 
К исковому заявлению Вы должны добавить:
 
копию государственного акта или договора аренды, на основании которых Вы используете земельный участок,
 
копию письма ответчику с просьбой заключить договор об установлении земельного сервитута,
 
если Вы требуете распространения сервитута только на часть земельного участка - графический материал, на которой идентифицирована эта часть,
 
в случае, если исковое заявление подписал от Вашего имени Ваш представитель - нотариально удостоверенную доверенность,
 
квитанцию ​​об уплате государственной пошлины,
 
копию искового заявления и копию всех прилагаемых к нему документов в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
 
Размер судебного сбора определен Законом Украины «О судебном сборе и составляет 1 процент цены иска, но не менее 0,2 размера минимальной заработной платы и не более 3 размеров минимальной заработной платы, а в случае, предъявления иска неимущественного характера.
 
Важно от уплаты судебного сбора освобождены:
инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизан), которые погибли или пропали без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
инвалиды I и II групп, законные представители детей-инвалидов и недееспособных инвалидов I и II групп
граждане, отнесенные к 1 и 2 категориям пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы.
 
В соответствии со статьей 8 Закона Украины «О судебном сборе», учитывая Ваш имущественное положение, суд может своим постановлением отсрочить или рассрочить уплату судебного сбора на определенный срок, но не дольше чем до принятия судебного решения по делу. По этим же основаниям суд также может уменьшить размер судебного сбора или освободить от его уплаты. В случае, если Вы хотите воспользоваться этой возможностью обязательно укажите об этом в исковом заявлении.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
© 2012 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.