Публічна кадастрова карта

База земельного законодавства

База земельних ділянок

Законодавство: огляди, коментарі

Питання - відповіді

Господарство: дім, сад, город

Покрокові схеми

Фермерство: створення, ведення, оподаткування

Шаблони документів

Корисна інформація та посилання

Захист прав на землю

Відеоматеріали по земельних відносинах

Полезная информация и ссылки Какая процедура предоставления земельного участка под жилищную и гаражную застройку?

Останні матеріали

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса Украины гражданам Украины по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и гаражного строительства в пределах норм, определенных Земельным кодексом Украины, могут передаваться безвозмездно в собственность или предоставляться в аренду.

 

Обратите внимание! В соответствии со ст. 38 Земельного кодекса Украины земельные участки с целевым назначением "для общественной и жилищной застройки" могут предоставляться лишь в пределах населенного пункта.

 

Рассмотрим порядок безоплатной передачи земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и гаражного строительства в собственность:

 

Статьей 121 Земельного кодекса Украины определенно, что граждане Украины имеют право на безоплатную передачу им земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности для:

 

-          строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

-          в селах в размере не больше 0,25 гектара;

-          в поселках в размере не больше 0,15 гектара;

-          в городах в размерах не больше 0,10 гектара.     

-          для строительства индивидуальных гаражей не больше 0,01 гектар

-           

Безоплатная передача земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) на практике происходит за порядком, который определен ст. 118 Земельного кодекса Украины на основании технических материалов, которые подтверждают размер земельного участка, который находится есть пользовании, или по проекту землеустройства относительно отведения земельного участка, если она передается из земель запаса.

 

Для получения безвозмездно в собственность земельного участка для строительства из земель запаса необходимо:

 

 

 

ШАГ 1. Подать ходатайство (заявление) в местный совет с указанием:

 

-           желательных размеров земельного участка, которые не превышают норму безоплатной передачи,

 

-           целевого назначения земельного участка (для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений).

 

 

 

ШАГ 2. Местный совет рассматривает ходатайство и принимает решение о предоставлении разрешению на разрабатывание проекта землеустройства относительно отведения земельного участка или отговаривает в удовольствии ходатайство.

 

 

 

Обратите внимание! Местный совет обязан рассмотреть ходатайство и принять решение по нему в срок 1 месяц.

 

 

 

Имейте в виду! Отказ в предоставлении разрешению на разрабатывание проекта землеустройства относительно отведения земельного участка должен быть мотивированным. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть лишь несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных образований, проектов землеустройства относительно упорядочения территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

 

 

 

ШАГ 3. Получив разрешение от местного совета, необходимо для разрабатывания землеустроительной документации на земельный участок обратиться к землеустроительной организации, которая имеет лицензию на выполнение таких работ.

 

 

 

ШАГ 4. Землеустроительная организация разрабатывает проект землеустройства относительно отведения земельного участка и осуществляет его согласование в необходимых органах.

 

 

 

К сведению! Проект отведения земельного участка соглашается местными органами земельных ресурсов, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органом архитектуры. Кроме того, техническая документация по отведению земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома подлежит государственной экспертизе.

 

 

ШАГ 5. Местный совет принимает решение об утверждении проекта землеустройства относительно отведения земельного участка и предоставления ее в собственность.

 

 

 

ШАГ 6. Орган земельных ресурсов на основе решения местного совета выдает государственный акт на право собственности.

 

 

 

Материал разработан Земельным союзом Украины по заказу ПРООН

 

Найпопулярніше

Головні новини

Порядок проведення інвентаризації земель

Детальніше...

Інформація щодо отримання довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями

Детальніше...

Інформація про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги виконавців робіт із землеустрою: довідник природно-сільськогосподарського районування України

Детальніше...

Структура електронного документу про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги користувачів Земельного порталу України! На нашому сайті оновлено базу земельного законодавства

Детальніше...

Зміни до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів

Детальніше...

Щодо необхідності надання нотаріусам документа про грошову оцінку земельної ділянки та справляння державного мита при посвідченні правочинів щодо відчуження земельних ділянок, які належать юридичним особам

Детальніше...

Щодо оподаткування суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності

Детальніше...

Заповнення декларації платника єдиного податку четвертої групи щодо надання відомостей про наявність земельних ділянок

Детальніше...

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Послуги для бізнесу

 
 

Продати земельну ділянку

 

© 2019 Асоціація «Земельна спілка України»

Всі права захищені. Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України». Всі виключні майнові і немайнові авторські права на інформацію, що розміщується на сайті www.zem.ua належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Забороняється відтворення та використання будь-якої частини цього веб-сайту та інформації, розміщеної на ньому, в будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання чи використання будь-яким іншим способом без попередньої письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».
 

З питань співпраці, а також для представників ЗМІ т. 
098-156-40-40