Публічна кадастрова карта

База земельного законодавства

База земельних ділянок

Законодавство: огляди, коментарі

Питання - відповіді

Господарство: дім, сад, город

Покрокові схеми

Фермерство: створення, ведення, оподаткування

Шаблони документів

Корисна інформація та посилання

Захист прав на землю

Відеоматеріали по земельних відносинах

Полезная информация и ссылки Применения типовой формы договора аренды земли и формы типового договора аренды земельной доли (пая)

Останні матеріали

Типовой договор аренды земли утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 3 марта 2004 года № 220 "Об утверждении Типового договора аренды земли".

 Форма типового договора аренды земельной доли (пая) утверждена Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 17 января 2000 г. N 5 «Об утверждении формы типового договора аренды земельной доли (пая), зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 23 февраля 2000 г. N 101 / 4322.

 

 

При применении в качестве типовой формы договора аренды земли, так и формы топового договора аренды земельной доли (пая) следует иметь в виду, что стороны имеют право вносить изменения в типовых договоров и предусматривать дополнительные условия и пункты, если они не противоречат законодательству Украины. Но это должно происходить по взаимному согласию арендодателя и арендатора.

 

Так, согласно ч. 4 ст. 179 Хозяйственного кодекса Украины при заключении хозяйственных договоров стороны могут определять содержание договора на основе типового договора, утвержденного Кабинетом Министров Украины, или в случаях, предусмотренных законом, другим органом государственной власти, когда стороны не могут отступать от содержания типового договора, но имеют право конкретизировать его условия.

 

При этом, используя типовой договор аренды земли помните, что при заключении договора аренды земли весьма важно, чтобы в нем были изложены все существенные условия договора аренды земли. Если этого не будет сделано, договор не пройдет государственную регистрацию. А государственная регистрация для договоров аренды земли является необходимым условием, поскольку только после этой процедуры договор аренды вступает в законную силу. Кроме того, договор аренды земли, в котором отсутствует хотя бы одно из существенных условий, может быть признан недействительным.

 

А поэтому при использовании типового договора аренды земли необходимо обратить особое внимание, что некоторые существенные условия, которые обязательно должны присутствовать в договоре аренды земли при его заключении, не определены в типовом договоре аренды земли (например, условия передачи в залог и внесение в уставный фонд права аренды земельного участка).

 

При таких условиях, необходимо такие условия вносить в договор аренды земли самостоятельно, чтобы избежать возможности признания договора аренды земли недействительным или отказа в осуществлении его государственной регистрации.

 

 

 

Материал разработан Земельным союзом Украины по заказу ПРООН

 

Найпопулярніше

Головні новини

Порядок проведення інвентаризації земель

Детальніше...

Інформація щодо отримання довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями

Детальніше...

Інформація про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги виконавців робіт із землеустрою: довідник природно-сільськогосподарського районування України

Детальніше...

Структура електронного документу про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги користувачів Земельного порталу України! На нашому сайті оновлено базу земельного законодавства

Детальніше...

Зміни до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів

Детальніше...

Щодо необхідності надання нотаріусам документа про грошову оцінку земельної ділянки та справляння державного мита при посвідченні правочинів щодо відчуження земельних ділянок, які належать юридичним особам

Детальніше...

Щодо оподаткування суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності

Детальніше...

Заповнення декларації платника єдиного податку четвертої групи щодо надання відомостей про наявність земельних ділянок

Детальніше...

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Послуги для бізнесу

 
 

Продати земельну ділянку

 

© 2019 Асоціація «Земельна спілка України»

Всі права захищені. Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України». Всі виключні майнові і немайнові авторські права на інформацію, що розміщується на сайті www.zem.ua належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Забороняється відтворення та використання будь-якої частини цього веб-сайту та інформації, розміщеної на ньому, в будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання чи використання будь-яким іншим способом без попередньої письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».
 

З питань співпраці, а також для представників ЗМІ т. 
098-156-40-40