Особенности возобновления договора аренды земельного участка в г. Киеве

Одной из особенностей возобновлении договора аренды земельного участка в г. Киеве является егообновления в соответствии с Решением Киевского городского совета (КГС)«ОВременном порядке передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность из земель коммунальной собственности в городеКиеве».

 

Согласно указанного решения после окончания срока действия арендатор обращается к КГС с ходатайством о возобновлении договора аренды земли.

 

К ходатайствуприлагаются:

˗   проект дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка;

˗   выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке;

˗   нотариально заверенные копии документов относительно правового статуса объектов недвижимого имущества;

˗   справка об отсутствии задолженности по уплате арендной платы;

˗   техническая документация по землеустройству;

˗   документы, подтверждающие выполнение условий договора аренды;

˗   копии учредительных документов (для юридических лиц и физических лиц - предпринимателей), а для гражданина - копия документа, удостоверяющего личность, и копия регистрационного номера учетной карточки плательщика;

˗   доверенность.

 

Арендатор обязан подать в КМР ходатайство (письмо-уведомление) до окончания срока договора аренды земли.

 

Приемная Киевсовета по земельным вопросам передает это ходатайство с приложенными к нему документами в Департамент земельных ресурсов.

 

Внимание! В том случае если пользователь имеет палатке изменить границы или целевое назначение земельного участка, возобновление договора аренды земли осуществляется по результатам рассмотрения проекта землеустройства по отводу земельного участка.

 

Если возобновление договора аренды земельного участка осуществляется без изменения площади и целевого использования земельного участка, такой договор возобновляются на тот же срок без принятия решения КГС.Но при условии, что арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, а арендодатель ненаправил письмо-сообщениео возражении в возобновлении договора аренды земли при условии согласования арендатора на приведение размеров арендной платы за земельный участок и других условий договора в соответствие с требований действующего законодательства.

 

В этом случае Киевский городской председатель или заместитель городского головы - секретарь Киевсовета выступает уполномоченным лицом на подписание договоров о внесении изменений в договоры аренды земельных участков.И все же такое право у него возникает после рассмотрения этого вопроса постоянной комиссией Киевского городского совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.

 

Но в том случае если комиссией будут выявлены какие-то несоответствия, то окончательное решение о возможности возобновления договора аренды земельного участка принимается Киевским городским советом.

 

После принятия решения Киевсовета или решения постоянно действующей комиссии Департамент земельных ресурсов сообщает арендатора о необходимости подписания дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка.

 

Дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка согласовывается с арендатором и заключается в такой же форме, в которой заключен договор аренды соответствующего земельного участка.

 

Регистрация права аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Законом Украины«Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и ихобременений»и осуществляется нотариусом в день удостоверения сделки.

 

Следовательно,привозобновлении договоров аренды земельных участков в городе Киеве нужно учитывать указанные особенности.Ведь если правильно выполнять все шаги указанные выше то можно избежать лишних расходов, связанных с перезаключением договора аренды и изготовлению и согласованию документации.

 

Заказать услугу о возобновлении договора аренды земли

 

© 2016 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

 

 

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.