Публічна кадастрова карта

База земельного законодавства

База земельних ділянок

Законодавство: огляди, коментарі

Питання - відповіді

Господарство: дім, сад, город

Покрокові схеми

Фермерство: створення, ведення, оподаткування

Шаблони документів

Корисна інформація та посилання

Захист прав на землю

Відеоматеріали по земельних відносинах

Полезная информация и ссылки Оптимизация платы за землю

Останні матеріали

Использование земли в Украине является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Зачастую плата за использование земли является весьма существенной, что не дает возможность максимально прибыльно вести бизнес. С одной стороны, платежи за землю, хороший стимул для наиболее выгодного использования земли, но с другой - завышенная и экономически не обоснованная плата за землю делает не возможным ведение бизнеса в условиях тяжелой экономической ситуации.

 

Если расходов по использованию земли не избежать совсем, то можно их минимизировать.

Арендная плата.

Арендная плата за использование земельных участков определяется в соответствии со ст.288 Налогового кодекса Украины. При этом годовой размер арендной платы устанавливается в пределах от 3 до 12 процентов нормативной денежной оценки.

Изменение годового размера арендной платы зависит от утверждения новой нормативной денежной оценки по населенному пункту и от  величины коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель, на который индексируется нормативная денежная оценка.

 В связи с постоянным увеличением размера нормативной денежной оценки земельного участка, которая постоянно увеличивается в несколько раз, то возникает не оправдано высокая арендная плата.

Однако есть законные способы для уменьшения не обоснованных  затрат по аренде. Если правильно подойти к решению данного вопроса, то выплаты могут быть значительно снижены.

 

Земельный налог.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается Налоговым кодексом Украины.

В соответствии с законодательством для целей налогообложения устанавливается нормативная денежная оценка земельного участка с учетом коэффициента индексации.

Таким образом, получается, что если нормативная денежная стоимость участка завышена, то возникают высокие отчисления по налогу на землю.

Следственно уменьшения налоговых платежей может быть произведено двумя путями: первый это уменьшение нормативной денежной оценки земельного участка, второй это изменение юридического статуса прав на недвижимость расположенную на участке.

Профессиональное заключение по вероятности оптимизации налоговых или арендных платежей, можно сделать только на основании конкретной информации о земельном участке и расположенных на нем объектах.

 

Именно поэтому, в целях экономии вашего времени и ресурсов мы предлагаем вам воспользоваться нашими услугами по оптимизации.

Высококвалифицированные специалисты нашей компании, имеющие большой опыт работы в сфере управления земельными ресурсами, проведут анализ документов на Ваш земельный участок и подготовят предложения по оптимизации земельных платежей.

Для проведения полного анализа нам нужны следующие документы:

1.  Договор аренды.

2.  Справка статистики.

3.  Старая нормативная денежная оценка земли.

4.  Также при наличии дежурный (черговый) кадастровый план, кадастровая съемка в масштабе 1:2000, топографическая  съемка в масштабе  1:500, абрисы земельного участка и другие.

 

Для заказа услуги обращайтесь по телефонам:

+38 044 384 08 66

+38 044 384 08 68

Моб. +38 050 698 13 27

Наша электронная почта

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Найпопулярніше

Головні новини

Інформація про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги виконавців робіт із землеустрою: довідник природно-сільськогосподарського районування України

Детальніше...

Структура електронного документу про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів

Детальніше...

До уваги користувачів Земельного порталу України! На нашому сайті оновлено базу земельного законодавства

Детальніше...

Зміни до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів

Детальніше...

Щодо необхідності надання нотаріусам документа про грошову оцінку земельної ділянки та справляння державного мита при посвідченні правочинів щодо відчуження земельних ділянок, які належать юридичним особам

Детальніше...

Щодо оподаткування суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності

Детальніше...

Заповнення декларації платника єдиного податку четвертої групи щодо надання відомостей про наявність земельних ділянок

Детальніше...

Про зміни до Податкового кодексу в частині плати за землю та індексацію нормативної грошової оцінки земель

Детальніше...

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2015 рік

Детальніше...

Консультації

 

Послуги для фізосіб

 

Послуги для бізнесу

 
 

Продати земельну ділянку

 

© 2018 Асоціація «Земельна спілка України»

Всі права захищені. Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України». Всі виключні майнові і немайнові авторські права на інформацію, що розміщується на сайті www.zem.ua належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Забороняється відтворення та використання будь-якої частини цього веб-сайту та інформації, розміщеної на ньому, в будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання чи використання будь-яким іншим способом без попередньої письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».
 

З питань співпраці, а також для представників ЗМІ т. 
098-156-40-40