12 березня | м. Київ, Онлайн або в залі | ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2021р. Дерегуляція. Кінець монополії ДЗК. Децентралізація та землі ОТГ. Запуск ринкуземлі.Оренда. Договори оренди. Оцінка земель та плата за землю | Спікери: А. Мірошниченко – перший заступникДержгеокадастру, А. Лівіцька – радник ЮФ ASTERS, Я. Білоголовий - член комітету з аграрного та земельного права НААУ.  Детальніше...


 

Договір міни земельних ділянок

Ми:
громадянин(ка) України ____________, надалі іменований(а) – «Сторона 1», з однієї сторони,
та громадянин(ка) України ____________, надалі іменований(а) – «Сторона 2», з іншої сторони,

(в подальшому разом іменуються як «сторони», а кожна окремо «сторона»)

діючи вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розумно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного, так і психічного, не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків, обумовлених нижче, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, усвідомлюючи значення своїх дій та керуючи ними, не помиляючись щодо обставин обумовлених нижче, діючи без впливу обману, попередньо ознайомлені з приписами цивільного законодавства України, що регулюють укладений договір (у тому числі з вимогами щодо недійсності правочину), уклали цей договір міни земельних ділянок (далі – договір) про наступне.

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Сторона 1 передає Стороні 2 у власність земельну ділянку земельну ділянку, зазначену у пункті 1.2 цього договору, в обмін на яку Сторона 2 передає Стороні 1 у власність  земельну ділянку, зазначену у пункті 1.3 цього договору.

1.2. Сторона 1 передає у власність Стороні 2 земельну ділянку загальною площею _____ га (_________________ (угіддя) із цільовим призначенням ________________________, кадастровий номер ___________________________, розташовану на території __________________________________ ____________________ району _________________ області (далі – земельна ділянка 1).
Право власності Сторони 1 на земельну ділянку набуто на підставі ___________________________________________________.
Право власності Сторони 1 на земельну ділянку 1 зареєстровано у Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Витягу __________________________________________, виданого _______________.
На земельній ділянці 1 відсутні будівлі, споруди, інше нерухоме та рухоме майно.
Вартість земельної ділянки 1 визначена відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, складеного ______________________, і складає ______________ гривень.

1.3. Сторона 2 передає у власність Стороні 1 земельну ділянку загальною площею _____ га (_________________ (угіддя) із цільовим призначенням ________________________, кадастровий номер ___________________________, розташовану на території __________________________________ ____________________ району _________________ області (далі – земельна ділянка 2).
Право власності Сторони 2 на земельну ділянку набуто на підставі ___________________________________________________.
Право власності Сторони 2 на земельну ділянку 2 зареєстровано у Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Витягу __________________________________________, виданого _______________.
На земельній ділянці 1 відсутні будівлі, споруди, інше нерухоме та рухоме майно.
Вартість земельної ділянки 2 визначена відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, складеного ______________________, і складає ______________ гривень.

1.4. Підписанням цього договору Сторони засвідчують, що їм відомий стан земельних ділянок, які обмінюються за цим договором, і що зазначені земельні ділянки не обтяжені правами третіх осіб.

2. Інші умови договору

2.1. Передача Стороною 1 у власність Сторони 2 земельної ділянки 1 здійснюється без доплати.

2.2. Передача Стороною 2 Стороні 1 земельної ділянки 2 здійснюється з доплатою, розмір якої складає _______________ гривень.
Підписанням цього договору сторони засвідчують, що сума доплати сплачена Стороною 1 Стороні 2 у повному обсязі.

2.3. Відповідно до Витягу із Державного земельного кадастру _____________________, виданого «____» ________ _______ року ________________________________, на використання земельної ділянки 1 встановлені наступні обмеження:
_______________________________,
_______________________________,
_______________________________.

2.4. Відповідно до Витягу із Державного земельного кадастру _____________________, виданого «____» ________ _______ року ________________________________, на використання земельної ділянки 2 встановлені наступні обмеження:
_______________________________,
_______________________________,
_______________________________.

2.5. Перехід права власності на земельні ділянки за цим договором не припиняє дії обмежень у їх використанні.

2.6. Відповідно до Витягу із Державного Реєстру прав власності на нерухоме майно __________________________________________, виданого __________________________________ заборони на відчуження земельної ділянки 1 або інші обтяження її правами третіх осіб не зареєстровані.

2.7. Відповідно до Витягу із Державного Реєстру прав власності на нерухоме майно ____________________________________________, виданого __________________________________ заборони на відчуження земельної ділянки 2 або інші обтяження її правами третіх осіб не зареєстровані.

2.8. Кожна із сторін має право:
- отримати від іншої сторони всю інформацію та документи, необхідні для виконання цього договору,
- вимагати від іншої сторони виконання своїх обов’язків за цим договором,
- вимагати від іншої сторони передачі земельної ділянки за актом приймання-передачі,
- інші права, передбачені цим договором та чинним законодавством.

2.9. Кожна із сторін зобов’язана:
- передати іншій стороні земельну ділянку, яка передається їй у власність за цим договором, за актом приймання-передачі в день укладення цього договору;
- прийняти від іншої сторони  земельну ділянку, яка приймається їй у власність за цим договором, за актом приймання-передачі в день укладення цього договору;
- не здійснювати перешкод у реалізації іншою стороною права власності на земельну ділянку після набуття останньою права власності на неї.
- нести інші обов’язки, передбачені цим договором та чинним законодавством.

2.10. Право власності за цим договором переходить до кожної із сторін після укладення цього договору, підписання сторонами акту приймання-передачі та державної реєстрації права власності відповідно до закону.

2.11. Цей договір укладений у трьох примірниках – по одному – кожній із сторін і один – нотаріусу, який посвідчує договір.

2.12. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до повного виконання ними своїх обов’язків.


ПІДПИСИ СТОРІН

Сторона 1 ________________

Сторона 2 ________________
 

Посвідчувальний напис нотаріуса




Читайте також: Позовна заява про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду на велосипеді по земельній ділянці


 

© 2012 Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено.
Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».

Про "Земельну спілку України"

 

 

Асоціація "Земельна Спілка України" (ЗСУ) була заснована в 2004 році групою землевпорядних організацій. Асоціація є недержавною неприбутковою організацією.
 

Клієнти та партнери

  • Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин ВР
  • Міністерство аграрної політики та продовольства
  • Держгеокадастр
  • Міністерство юстиції України
  • Державна реєстраційна служба України
  • Національний Університет біоресурсів і природокористування України
  • Проект USAID АгроІнвест
  • Проект USAID Правова країна
  • United Nations Development Programme (UNDP)
  • Food and Agriculture Organization (FAO)
  • BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
  • Асоціація фермерів та приватних землевласників України
  • Український союз промисловців та підприємців
  • Українська національна іпотечна асоціація
  • Асоціація адвокатів України
  • Український клуб аграрного бізнесу

Змі про нас

Земельна реформа 2021 – дорожня карта запуску ринку землі

Детальніше...

Війна за ринок землі – законопроєкт №2194...

Детальніше...

Зміна підходу до розрахунку нормативної грошової оцінки землі – що зміниться для аграріїв та власників паїв?

Кабінет Міністрів України пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. AgroPolit.com дізнався думку авторів постанови, землевпорядників та фахівців із земельних питань про причини та наслідки нововведень.

Детальніше...

Голова Держгеокадастру пояснив, що буде з орендою паїв після земельної реформи

Детальніше...

Земля громадам від Президента: де її шукати?

Детальніше...

Роман Лещенко – про передачу державних земель народу, інвентаризацію, корупцію, детінізацію, безоплатну приватизацію

Детальніше...

Держгеокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників

Держгекокадастр за 2 місяці скоротить 60% працівників. Про це під час Всеукраїнського земельного форуму заявив керівник Держгеокадастру Роман Лещенко. 
Детальніше...

Бюджет України-2021: завдання вижити – пошук ресурсів для покриття дефіциту

Детальніше...

Суд заарештував земельні ділянки Андрія Вавриша - "Наші Гроші"

Детальніше...

Що не так із новим податком на землю

Детальніше...

Послуги

Увага!

Земельна спілка України

- не надає безкоштовних консультацій

- не допомагає безкоштовно отримати і оформити землю

- не займається оформленням окремих ділянок площею менше 2,1 га або паїв

- не працює у вихідні і святкові дні

 

Для замовлення послуг звертайтеся за телефонами:

38 098 508 80 00

Наша електронна пошта

office@zsu.org.ua

 

 

Асоціація «Земельна спілка України» надає послуги на території всієї України через мережу з більш ніж 40 представництв і партнерських організацій:

 

Усні консультації

 

Письмові консультації

 

Земельні спори (в тому числі межові). Їх вирішення в суді

 

Оскарження упереджених висновків державних органів щодо документації із землеустрою та оцінки земель

 

Первинна громадська науково-технічна експертиза документації із землеустрою та оцінки земель

 

Безпілотні технології в сільському господарстві

 

Безпілотні технології в промисловості

 

Проект відведення земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою

 

Купівля-продаж землі

 

Оптимізація плати за землю

 

Аудит земельної ділянки

 

Підготовка договорів і кошторисів щодо землевпорядних послуг

 

Інвентаризація земель

 

Топозйомка 1:500, 1:2000

 

Представництво інтересів

 

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

 

Винесення в натуру меж земельної ділянки

 

Зміна цільового призначення (переведення земель)

 

Оформлення договорів оренди землі та їх подовження

 

Переоформлення земельної ділянки на нового власника

 

Брокерські послуги

 

Законотворча діяльність та лобіювання інтересів

 

Консолідація земель сільськогосподарського призначення (формування єдиних масивів)

 

Розділ і об'єднання земельних ділянок

 

Розробка еколого-економічного обґрунтування

 

Експертна грошова оцінка земельної ділянки

 

Комерційні послуги для фермерів

 

Супровід угод, пов'язаних із землею

 

Чому клієнти обирають Земельну спілку України?

 

З послугами для агробізнесу Ви можете ознайомитися на наших сайтах (http://zem.com.ua/ та http://koshyl.wix.com/land-for-garden)

 

Послуги для компаній

 

 

 

 

 

Послуги для громадян

 

 

Продати земельну ділянку
 
 
Послуги для бізнесу
 
 
Послуги для фізосіб
 
Консультації
 

Комерційні послуги та консультації т044-384-08-66044-384-08-68

© 2004-2021 Асоціація «Земельна спілка України». Усі права захищено.

Цей веб-сайт є власністю Асоціації «Земельна спілка України ». Авторські права на всі матеріали, представлені на цьому сайті, належать Асоціації «Земельна спілка України» або безпосередньому авторові цих матеріалів, якщо в тексті не вказується інше. Будь-яке копіювання, у тому числі окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення матеріалів, що містяться на цьому сайті, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, дозволено при умові обов'язкового вказання активного гіперпосилання на цей сайт.